二手房可以退契税吗需要满足一定条件

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现在很多人都购买二手房，但是关于二手房的交易有哪些细则呢？买二手房可以退契税吗？据悉，想要退契税必须要满足相关条件，下面我们来详细了解一下。

购买的二手房的契税可以退还。但需满足契税退税条件。一般纳税人是按照预售面积和预售价格缴纳契税的，但在办理房产证时，发现实测面积和预售面积有出入，导致导致房价变动，导致纳税人多交税款，可以申请退税。

契税退税条件：单套建筑面积小于144平方米或套套建筑面积小于120平方米；住宅容积率在1.0以上；成交价格低于同等级土地商品住宅成交均价的1.2倍。契税退税时，可咨询当地有关部门了解具体情况。