银行抵押贷款如何办理 抵押贷款流程有哪些？

银行抵押贷款如何办理，抵押贷款流程有哪些？抵押贷款指借款者以一定的抵押品作为物品保证向银行取得的贷款。贷款到期，借款者必须如数归还，否则银行有权处理抵押品，作为一种补偿。

银行抵押贷款如何办理？

如果你有房产，你的企业急需流动资金想办理房产抵押贷款，为了避免走弯路，必须先了解银行的个人房产抵押贷款流程。

银行抵押贷款流程一、贷款申请：借款人提出贷款用途，金额及年限时间；

申贷资料准备：借款人及抵押人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全；

看房评估（或勘估）：由相关机构对抵押房进行实地勘查、评（勘）估；

银行抵押贷款流程二、报批贷款：将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批；

借款合同公证：借款人及抵押人填写（借款合同）及所有相关文件、签字、盖手印后，由公证人员对其进行公证；

银行抵押贷款流程三、抵押登记手续：银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到产权处办理抵押登记手；

开户、放款：借款人开立还款账户、银行放款至该账户（注：原则上只有商品房、房改房、安居房可用作抵押物）。

银行抵押贷款流程四、借款人应提供：本人配偶身份证、户口簿、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明。

银行抵押贷款流程五、抵押人应提供：房屋所有权证，权属人及配偶身份证、户口簿、婚姻状况证明。

银行抵押贷款注意事项：

1、必须有抵押物才能贷款，而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2；2、有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源；3、担保人；贷款需要支付律师见证费、抵押登记费、抵押房产的保险费、房产的评估费等。

一般贷款下来要1个月左右。看了以上介绍的银行抵押贷款的流程后，想必你对这块知识应该有所了解了吧，如果你还是不很清楚这方面的信息，还可以到具体的银行去咨询清楚。