房贷惊人真相：你是如何少赚了500万

今年，央行频频降息，如今一年定期只有1.5%的年利息，未来还有降息空间。无疑，中国已经进入了“负利率时代”。负利率时代，各种关于买房的消息不断，很多人都开始“骚动”起来了。今天来聊一下已经买房的苦逼人都关心的话题：

“现在手上有一笔钱，要不要把房贷提前还了？”

白领小吴五年前在上海买了个小房子，借了银行70多万，最近他卖掉了老家的房子，加上这几年攒的一些钱，手头有了50万，父母一直催他提前还贷，老一辈的观念总觉得欠钱没有底气，他自己也拿不定主意就来问我。

一听这个问题我就来气，一位银行的朋友有句话说得对：现在能从银行借钱出来的都是很牛的人，有多少人想借钱都借不到。这年头居然还有人想着提前把贷款还了？！不过身边纠结这个问题的人还真不少，这次就借着小吴的事，来跟大家来一起来分析分析，到底要不要提前还贷？

小吴从银行借的是期限为30年的普通商贷，当时还享受了7折的利率优惠，根据现在的贷款利率6.55%来算，每个月的利率是4.58%。

我帮他算了一笔账：如果把这笔钱拿去还房款的话，会怎样？