房贷必看攻略：房贷收入比例多少买房最合适

在买房的交易过程中，近8成的购房者选择贷款买房。因为房价永远是当地城市高端类商品，一次性付款必然是资产的套牢。在北京买房或许是没有那么多钱去全款买房，必须去贷款，那么房贷收入比例多少买房最合适呢？正好小编这里有房贷必看攻略，一起来看看吧。

房贷收入比例多少买房最合适

在全国189个城市展开“2015中国房贷调查”结果正式出炉，该调查从和购房者联系最为密切的“房贷”层面，探求房地产市场走势真相。而其报告中对于房贷占家庭收入比例的详细分析或能反映我国“房奴群体”的承受能力，以及房贷收入比例多少买房最合适，为房地产开发商的产品合理定价提供数据参考。

最终得出的结果是：30%是房贷月供占比的舒适线。

对于有工作单身的购房者来说，家庭压力小，年纪轻升值潜力大，可考虑将房贷月供制定的高一点，也是给自身增加点压力，压力变动力，收入越来越高，房贷月供占比也会越来越小。

对于有家庭有孩子的购房者来说，家庭压力较大，家庭日常生活开支和孩子的教育健康等方面消费较高，应适当减少月供在收入中的占比，保证生活舒适度。

了解了房贷收入比例多少买房最合适之后，再来看看还有哪些房贷必看攻略吧。

房贷必看攻略一：提前做好规划

理性消费是购房的前提，根据自己的实际收入情况来选择适合自己的楼盘。

房贷必看攻略二：明白买房究竟要多钱

除了首付外，马上就要装修、买家具、家电等，也是不小的一笔钱。因此，买房时应保留1/3的存款来装修。

房贷必看攻略三：还款年限选择符合自己的

还款年限应选择适合自己的，选15-20年的较为适中。

“能拿一斤买十两”在购房贷款这件事儿上，一定要量力而为，虽说现在央行隔三差五的给你降息，但谁又能保证不会升呢？万一呢？所以还是要给自己留出一点喘气的空间，不要把自己逼到无路可走。