安置房有房产证吗 安置房如何办理房产证？

安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。那么，安置房有房产证吗？下面我们来了解一下。

安置房有房产证吗？我国法律规定安置房要在取得了房产证后才能进行交易买卖，换言之，也就是说安置房本身是没有房产证的。所以想要出卖安置房的人才需要先办理了房产证，然后再进行出卖。

安置房如何办理房产证？

一、房地产评估。到所在县区或市的房产交易大厅。办理这项时先要决定由谁负责评估费用，买卖双方均可，申请人要填委托书，提交房产证原件及复印件、土地证原件及复印件、房屋平面图（在房产证的最后一页的图）、申请人的身份证原件及复印件。

原件在提交后可拿走，自己保管以防丢失，留复印件在交易大厅即可。评估由所在的市一级房产评估机构负责，由于要评估的多，往往得等一段时间。评估费占房产评估额的0.5%，交完钱后给你两份评估报告。

二、交营业税。到房产所在的地税分局或地税所办理。需提交购房合同原件及复印件、买卖双方身份证复印件、房产评估报告（普通住房满5年免征，不满5年差额征收；非普通住房不足5年全额征收，满5年差额征收）。

三、办理房产证过户。到房产交易大厅办理，需提交房产证原件及复印件，土地证原件及复印件，房屋平面图（在房产证的最后一页的图，要把里面内容挡住复印成空白表），申请人的身份证原件及复印件，完税证明（地税上给的东西），房产评估报告。

这是需要买卖双方都到签字，按手印，结婚的需要带上夫妻双方的身份证及复印件。交易费，按房屋3元/平方米收，签完字后，还需要到当地财政局交契税。最后，领取房产证。需要交登记费80元，工本费10元，印花税5元。

以上便是安置房有房产证吗的相关介绍，综上所述，我们可以知道安置房最初是没有房产证的，但是所有人都可以到相关部门办理房产证。另外需要注意的是，在购买拆迁安置房的时候一定要想了解清楚是否有“五证”，否则的话只会给自己带来麻烦。