房屋按揭贷款利率是多少 二手房按揭贷款如何办理？

按揭贷款，就是银行将借款人的贷款本金、利息分摊到每一个月（或其他时间段上），借款人在规定的时间内按时还款即可。既然说到贷款，就少不了“利息”。那么，房屋按揭贷款利率是多少呢？

房屋按揭贷款利率是多少？

房屋按揭贷款利率如下：6个月以内，年利率为4.35%。6个月至1年（含一年），年利率为4.35%。一至五（(含五年），年利率为4.75%。五年以上，年利率为4.90。

截至到目前为止，央行在今年已经进行了5次降息，累计降息1.25个百分点。3月1日，央行下调金融机构人民币贷款和存款基准利率，金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至5.35%。5月11日，金融机构人民币一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至5.1%。

6月28日，央行降息0.25个百分点，同时定向降准0.5个百分点。8月26日，再次下调金融机构人民币贷款和存款基准利率，其中，金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.6%。10月24日，金融机构一年期贷款基准利率再次下调0.25个百分点至4.35%。

商业房贷利率已是近十年来的最低水平，使得当下买房贷款成本也降至历史最低点。而且，目前大部分银行的首套房利率都可以打折，折扣在8.5~9折之间，可以说当下贷款买房是最划算的。

二手房按揭贷款如何办理？

1、借款人持有关资料（身份证原件、半寸方章及建行活期存折）进入签合同地点——按揭事务中心。借款人请按指示路线到合同会签就座，听取律师讲解借款等合同文本。

2、借款人在按揭事务中心大厅保险柜台及收费柜台递交建行活期存折，缴纳个人住房贷款相关费用。借款人缴纳有关费用后凭收费单据到会签室领取本人的借款等合同文本，并请留心核对合同文本内容。

3、借款人若错过借款合同讲解专场，请自己阅读合同文本。在阅读过程中如有疑问请到咨询柜台提问，您将会得到妥善的解释。借款人如认为合同没有什么问题，请您在所有合同文本上签名盖章并填写签订日期。

4、借款人办妥以上事项，将您的所有合文本，送交律师审阅。借款人有关借款签约手续已办妥，按揭事务中心将尽快为您办理有关抵押签名手续，并通知银行为您放款。