购房发票丢了怎么办 购房发票很重要吗？

一般来说，交易买卖都会有发票作为交易凭证，购房也一样。那么，你知道购房发票丢了怎么办吗？购房发票分为首付款发票和全款发票。而首付款发票在交纳首付款时开具；全款发票在缴纳全部房款或者银行发放贷款后开具。现在就让小编告诉你购房发票丢了怎么办吧。

购房发票丢了怎么办

购房1年内提取住房公积金，需要提供购房发票。如果购房发票丢失，需要提供经过税务机关盖章的发票复印件，否则不能提取公积金，办理房产证需要提供购房发票（全款发票）。

对于购房发票丢了怎么办，如果丢失的就是全款发票，想办理房产证，可向开具发票方申请出具曾于×年×月×日开具××发票，说明取得发票单位名称、购货或服务的单位数量、单价、规格、大小写金额、发票字轨、发票编码、发票号码等的书面证明，或要求开具发票方提供所丢失发票的存根联或记账联复印件，经主管税务机关审核后作为合法凭证入账。但不得要求开票方重复开具发票。

如果丢失的是首付款发票，在房屋交付后会拿到总房款的购房发票，不会影响房产证的办理。

这就是购房发票丢了怎么办的介绍，购房发票丢失不能补开，不过假如购房发票是开发商开具，可以到开发商处，把电子票记录调出来重新打印，或者把发票存根联复印，写上“此件与原件相符”的字样，打印件或复印件加盖该公司的发票专用章，即可作为抵扣凭证。

购房发票很重要吗？

办理落户。许多人买房之后就想进行户口迁移，但是在办理落户的时候也是需要购房者提供购房合同和购房发票的。所以购房发票是很重要的，但是有些开发商为了逃税避税就不给购房者开发票。现在说购房发票丢了怎么办也没用，如果遇到开发商迟迟不开购房发票的购房者可以理直气壮地向他们索要，因为有法律支持你。

提取公积金需要购房发票。提取住房公积金的时候需要购房全款发票、购房合同、身份证原件，以及其它需要填写的材料，如果是异地提取公积金的还需要提交社保个人权益记录一份。由于住房公积金是专款专用的资金，公积金只能用于购买住宅性质的商品房时才可以使用（现在租房也可以提取），全额购房发票开出来后才可以证明该套房产已经全款到位，且房子是属于购房者本人所有的。所以没有全款发票，想提取公积金那是不可能的。

办理房产证也需要购房发票。办理房产证都需要的材料有：房屋登记申请表、购房合同、购房全款发票、房屋平面图、申请人身份证、房产契税完税凭证，以及登记机关认为需要的其他有关证明材料。说到购房发票丢了怎么办，与提取住房公积金对购房发票的要求程度相比，办房产证的要求要低一些。如果没有发票也可以办理房产证，但是要走许多繁琐的程序。

出售房屋缴税需要购房发票。现在有“满五唯一”政策，如果房主出售不满五年的房子就得交个人所得税，个税的计算方式有两种，一种是成交总额的1%左右，一种是价差的20%，而第二种价差的计算方式就要首次交易和本次交易的价格，首次交易以购房发票为准。如果没有购房发票，卖房子也比较麻烦，选择成交价的1%有时候比价差的20%成本更高。

这就是购房发票的用途的介绍，了解购房发票用途后，你就知道购房发票多重要了。所以购房发票保管不善的，一定要知道购房发票丢了怎么办，否则会带来很多麻烦的。