年轻人贷款买房好不好 年轻人贷款买房要考虑哪些？

关于年轻人贷款买房好不好，有人把它拆分为两个问题了，就是年轻人要不要买房以及应不应该贷款买房。那么，你认为年轻人贷款买房好不好？实际上，对于这个问题，没有统一的答案，因人而异。有些人适合贷款买房，有些人却不适合贷款买房，例如害怕负债的人、没有上进心的人等。

年轻人贷款买房好不好

关于你要不要买房，这个涉及到个人的因素，还是看自身情况，没什么该不该的，买不买房是一种生活态度，是主观的，一切在于你自己觉得值得不值得、需要不需要、迫切不迫切。不过如果你想买房投资而非自住，那请一定要谨记，特别是三、四线城市的房子。而贷款不贷款则是一种理财态度，是可以客观的。

想知道年轻人贷款买房好不好，就看房贷对于普通人的两大好处：一是承担了房产价格的一大部分压力，你可以贷出来的金额比较大；二是房贷利率是所有贷款中比较优惠的，再加上连续降息，现在房贷利率只有4.90%了，你要是再打个9折，借款成本只有4.41%。而公积金贷款的利率更是只有3.25%。这意味你只要把本要买房的这笔钱，随便放在银行理财、国债里面，就能挣到利息差。

贷款买房比起全款来，最大的好处在于，你会有更自由的现金流。真正的富裕，并不意味着你有多少钱，而在于你需要花钱时，有足够的钱来花。跟银行借钱买房，就是多负债，扩大自己的现金流，意味着在未来出现难得机会时，你有足够的流动性来启动它。如果全款买房，意味着你主动收紧了自己的流动性，让自己变得更加局促，而不是更自由的选择。

关于年轻人贷款买房好不好，虽然房贷利息长期来看，非常之多，但我们要往后看几十年，而不是只看现在。房贷利息不会太大变化，而中国年轻人收入是在普遍上升的，对于很多年轻人来说，若干年后的房贷支出不算很严重的事。事实上，我们也很少听到之前贷款买房的人抱怨自己是个房奴，每天过得昏天黑地。这样的窘境一般只发生在买房后最初几年。

这就是年轻人贷款买房好不好的分析，你可以选择是否贷款买房，小编只是建议年轻人若确定要买房了，可选择贷款买房。而且要根据自己的经济状况买，大不了房子小一点。

年轻人贷款买房要考虑哪些？

可能遇到的转按揭问题。不管年轻人贷款买房好不好，既然决定贷款买房了，就要注意即使是挂牌交易的房产也有很多是处于按揭当中的，在看房和准备签合同之前一定要问清楚。由于处于按揭当中的房产处于抵押给放贷银行的状态，在购买这类房产的时候可能会涉及到银行，而且房产证也不在房主手中，因此此类房产的购买需要更加仔细谨慎。若是房产还在按揭当中，必须仔细按照流程申请办理转按揭。

房龄和贷款年限。购房时注重房龄的道理自然不必说，房子也是有寿命的，房龄越大其价值的折扣度自然就会越低。考虑到中国过去老房子的配套设施和质量设计等都不是特别完善，因此在购买房龄过大的房子时一定要认真想一想到底值不值这个价。此外，房龄过大的房子在申请房贷的时候也会受到限制。

还款方式。还款方式有等额本息还款和等额本金还款两种方式供选择。对于还款压力较大的年轻人来说可以选择等额本息还款，这种方式是还款额始终保持一致；而等额本金还款方式是还款初期还款额度大，后期还款金额逐渐递减，适合有一定经济基础和暂时月工资收入较高的人们。即使你知道年轻人贷款买房好不好，但在选择适合自己的还款方式，要考虑压力是否适合，将来可能提前还款。如果打算提前还款，建议选择等额本金，这样可以少还利息更划算。

提前还贷的问题。年轻人处于事业的上升期，随着收入的快速增长，很多购房的年轻人根本不需要等到贷款的年限期到就具备了全额提前还贷的能力。因此在申请银行房贷的时候就一定要考虑到提前还贷的条件，在申请房贷的时候将提前还贷的内容考虑进去，就能避免在后面提前还贷的时候遭遇过大的经济损失。

以上就是年轻人贷款买房要考虑的一些问题，当你了解年轻人贷款买房好不好后，若决定通过贷款买房，除了选择适合自己的房子之外，还要考虑贷款相关问题，弱国你都能做到，考虑全面，就可以见底还款压力，避免损失。