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2017年房产税如何征收 房产税税率是多少?

房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。那么,2017年房产税如何征收呢?今天我们一起来具体的了解一下2017年房产税如何征收吧。

2017年房产税如何征收
2017年房产税如何征收

2017年房产税如何征收?

2017年房产税如何征收呢?一、房产税征收范围。房产税的征收范围称房产税“课税范围”,具体指开征房产税的地区。房产税暂行条例规定,房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围,由各省、自治区、直辖市人民政府确定。

二、房产税征收标准。房产税征收标准从价或从租两种情况:1、从价计征的,其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值;2、从租计征的,以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。

房产税税率是多少?

房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的,年税率为1.2%;按房产租金收入计征的,年税率为12%。房产税应纳税额的计算分为以下两种情况,其计算公式为:

1、以房产原值为计税依据的。应纳税额=房产原值×(1-10%或30%)×税率(1.2%);2、以房产租金收入为计税依据的。应纳税额=房产租金收入×税率(12%)。