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  • 买房子贷款多少年合适 房贷期限越长越好吗?

    今天来谈谈房贷时间的问题,房贷一般分为三种,商业贷款,公积金贷款以及组合贷款。年限根据个人征信,年龄以及购买房屋情况,分为30年,20年,15年,甚至10年不等。那买房子贷款多少年合适呢?很多人觉得房贷期限越长越好,也有人有不一样的观点,那我们一起来了解下吧。

    买房子贷款多少年合适
    买房子贷款多少年合适

    买房子贷款多少年合适?

    观点一:房贷期限长点好。在很多人眼里,年限延长需要支付银行一大笔利息,但是钱也在不断的贬值,十年前也就是2005年,那个时候猪肉大约4元钱一斤,现在都要12元一斤,物价差不多已是原来的三倍了。再过十年、二十年、三十年,到那个时候的1000元已经不值钱了。

    买房也是一种投资,投资,终极目标当然是希望能够钱生钱、利滚利,银行的钱非常难贷,买房贷款是一个很好的机会,没有必要把自己全部家当投到房产上面,能够多贷就尽量多贷,用钱赚钱才是最好的方法。

    观点二:房贷期限还是短点好。很多人觉得勒紧裤带也要尽快还清房贷。背着银行的钱始终不舒服,而且贷款要多付好几万,甚至十几万,这样太不划算了。

    究竟买房子贷款多少年合适呢?小编觉得选择贷款期限要根据自己实际情况量力而行。

    一起来算一笔账,如果贷款20万,利率为6.9%,贷10年,选择等额本息,需要支付的利息约为7.7万;贷款20年,需要支付利息约16.9万;贷款30年,需要支付利息约27万。年限越长总利息差距确实很大。

    借钱首付或者缩短还贷年限,这样会在无形中增加自己的压力,大家还是应该把这种压力控制在适度范围内,压力太大还是会降低自己的生活水平,这样也不是很可取。延长还贷年限确实会多付好几万,甚至是十几万,但是如果把这笔钱用于其他投资,投资盈利的钱大于交给银行的利息,还是一个不错的选择。

    以上就是买房子贷款多少年合适的相关内容介绍,希望对大家有所帮助。