买房子贷款多少年合适 房贷期限越长越好吗？

今天来谈谈房贷时间的问题，房贷一般分为三种，商业贷款，公积金贷款以及组合贷款。年限根据个人征信，年龄以及购买房屋情况，分为30年，20年，15年，甚至10年不等。那买房子贷款多少年合适呢？很多人觉得房贷期限越长越好，也有人有不一样的观点，那我们一起来了解下吧。

买房子贷款多少年合适？

观点一：房贷期限长点好。在很多人眼里，年限延长需要支付银行一大笔利息，但是钱也在不断的贬值，十年前也就是2005年，那个时候猪肉大约4元钱一斤，现在都要12元一斤，物价差不多已是原来的三倍了。再过十年、二十年、三十年，到那个时候的1000元已经不值钱了。

买房也是一种投资，投资，终极目标当然是希望能够钱生钱、利滚利，银行的钱非常难贷，买房贷款是一个很好的机会，没有必要把自己全部家当投到房产上面，能够多贷就尽量多贷，用钱赚钱才是最好的方法。

观点二：房贷期限还是短点好。很多人觉得勒紧裤带也要尽快还清房贷。背着银行的钱始终不舒服，而且贷款要多付好几万，甚至十几万，这样太不划算了。

究竟买房子贷款多少年合适呢？小编觉得选择贷款期限要根据自己实际情况量力而行。

一起来算一笔账，如果贷款20万，利率为6.9%，贷10年，选择等额本息，需要支付的利息约为7.7万；贷款20年，需要支付利息约16.9万；贷款30年，需要支付利息约27万。年限越长总利息差距确实很大。

借钱首付或者缩短还贷年限，这样会在无形中增加自己的压力，大家还是应该把这种压力控制在适度范围内，压力太大还是会降低自己的生活水平，这样也不是很可取。延长还贷年限确实会多付好几万，甚至是十几万，但是如果把这笔钱用于其他投资，投资盈利的钱大于交给银行的利息，还是一个不错的选择。

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