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房产证丢了怎么补办 房产证补办需要多久?

房产证购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。那么,房产证丢了怎么补办,房产证补办需要多久呢?

房产证丢了怎么补办
房产证丢了怎么补办

房产证丢了怎么补办?

房产证丢了怎么补办呢?1、申请人到房产局以书面申报权证遗失的原因及其房屋坐落、结构、面积、所有权来源情况及现状和产权人姓名、住址。营业情况等,并且要提供营业旁证(租薄或者户口簿)。然后填写遗失房产所有证的具节书、凭身份证明,带上资料要“遗失契证台”进行办理。

2、缴纳查档册费,由房产局出具临时收据,并对申请遗失事项进行内部查档校核。3、登报声明,对申请遗失事项校核后,出具证明给申请人到报社办理“遗失权声明”的登记手续。待“遗失声明”见报后,申请人持报纸和临时收据到房产局交给原收件经办人,一个月内无异议者,由申请人向测绘所申请勘丈。

4、勘丈入册,由测绘所勘丈、绘图,由档案管理部门负责案件入册。5、登记审查核准,由房产局负责初审、复审和审批。6、缮证发证,若经审批同意补发权证者,经缮证、校对后向申请人发领证通知,申请人评“登记收件收据”领证。

7.有一点特别说明,如果产权人已死亡,除出示书面申请请经房屋所在地居委会签章或物业管理部门签章、本人身份证前来办理(如本人不能前来办理,应出具公证委托书和受托人的身份证)。同时还应出具产权人死亡证明及法定继承人有关证明,法定继承人全部到场。经过以上6道程序后,就可以将房产证补办好了。

房产证补办需要多久?

房产证补办这主要取决于两个时间段,第一是报纸的公告时段,在公告期间内是不能补办的,大部分地区的公告时间是6个月,第二是房管部门重新办证的时间,这在各地具体又是不同的。