银行贷款怎么贷款 2017银行房贷利率是多少？

许多人都拥有一套属于自己的房子的梦想，但是房贷利息的确是挡在在前面的大山。随着银行业务的不断发展壮大，贷款类型也是不断的增加，哟商业住房贷款和公积金住房贷款。那么，2017银行房贷利率是多少，下面就来了解下吧。

2017银行房贷利率是多少？

2017银行房贷利率是多少呢？目前贷款期限5年以上商业贷款基准利率是4.90%，受限购限贷政策的影响，各地银行对首套房贷款利率优惠力度不同。二套房贷款利率普遍上浮10%。

公积金贷款基准利率为：五年以下（含五年），利率为2.75%。五年以上，利率为3.25%。二套房贷款利率普遍上浮10%。

银行贷款怎么贷款？

1、提前做好功课。申贷之前，搞清楚自己的条件、资质、适合申请哪家银行的贷款产品，这样可以极大提高贷款成功率。

2、提交贷款申请。去银行柜台提交贷款申请，或直接在电子银行、手机APP上提交。在申请过程中，你可能需要填写《借款申请书》并提供您和保证人的基本情况以及按照银行要求要出示的相关证件，比如：身份证、房产证、学历证等。

3、信用等级评估。银行会对你的个人信用做一个综合评估。最重要的参考因素是你的个人征信报告，其次，还会参考你的：经济实力、资金结构、个人在银行的信用记录等。

4、贷前调查。做完信用评估之后，银行会对你进行初步贷款调查，核实抵押物、保证人情况，测定贷款的风险度。

5、等待贷款审批。等到银行通知你审批合格后，需要与你签订贷款合同，在签订的贷款合同时，你需要填写约定借款种类，借款用途、金额、利率，借款期限，还款方式，借、贷双方的权利、义务，违约责任和双方认为需要约定的其他事项。

6、等待放款。贷款审批完毕，你就等着贷款发放就可以了，款项到账，你就可以将它用到你的消费、或是经营之中。

7、按时还款。贷款到账并不意味着整个贷款流程就结束了，你还需要按时还款，记清还款日和每月还款金额。一旦逾期，会对你的信用造成非常不良的影响。