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银行贷款怎么贷款 2017银行房贷利率是多少?

许多人都拥有一套属于自己的房子的梦想,但是房贷利息的确是挡在在前面的大山。随着银行业务的不断发展壮大,贷款类型也是不断的增加,哟商业住房贷款和公积金住房贷款。那么,2017银行房贷利率是多少,下面就来了解下吧。

2017银行房贷利率
2017银行房贷利率

2017银行房贷利率是多少?

2017银行房贷利率是多少呢?目前贷款期限5年以上商业贷款基准利率是4.90%,受限购限贷政策的影响,各地银行对首套房贷款利率优惠力度不同。二套房贷款利率普遍上浮10%。

公积金贷款基准利率为:五年以下(含五年),利率为2.75%。五年以上,利率为3.25%。二套房贷款利率普遍上浮10%。

银行贷款怎么贷款?

1、提前做好功课。申贷之前,搞清楚自己的条件、资质、适合申请哪家银行的贷款产品,这样可以极大提高贷款成功率。

2、提交贷款申请。去银行柜台提交贷款申请,或直接在电子银行、手机APP上提交。在申请过程中,你可能需要填写《借款申请书》并提供您和保证人的基本情况以及按照银行要求要出示的相关证件,比如:身份证、房产证、学历证等。

3、信用等级评估。银行会对你的个人信用做一个综合评估。最重要的参考因素是你的个人征信报告,其次,还会参考你的:经济实力、资金结构、个人在银行的信用记录等。

4、贷前调查。做完信用评估之后,银行会对你进行初步贷款调查,核实抵押物、保证人情况,测定贷款的风险度。

5、等待贷款审批。等到银行通知你审批合格后,需要与你签订贷款合同,在签订的贷款合同时,你需要填写约定借款种类,借款用途、金额、利率,借款期限,还款方式,借、贷双方的权利、义务,违约责任和双方认为需要约定的其他事项。

6、等待放款。贷款审批完毕,你就等着贷款发放就可以了,款项到账,你就可以将它用到你的消费、或是经营之中。

7、按时还款。贷款到账并不意味着整个贷款流程就结束了,你还需要按时还款,记清还款日和每月还款金额。一旦逾期,会对你的信用造成非常不良的影响。