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买房子要注意什么 买房子7点你需要注意

买房是一件大事,我们买的房子,至少也得居住个三五年,时间也不短。如果选到一个比较吵闹的房子,无疑会使我们居住的舒适度大打折扣。那么,2017买房子要注意什么呢?

2017买房子要注意什么?

2017买房子要注意什么呢?1、不选小区边缘的房子。小区边缘的房子往往会紧邻小区外的街道,行人和汽车的交通噪音在所难免。即使是一条小路,噪音太大,也有发展成菜市场的潜力。

买房子要注意什么
买房子要注意什么

2、不选小区内活动区域附近的房子。现在大多数小区都会为业主配备露天的活动中心,往往健身器材和供儿童玩耍的秋千滑梯一应俱全,这固然提升了小区的品质。但如果你选择了这一区域,就要做好被吵到的准备。

3、低层住宅避开车库出入口。现在的小区都会配备地下车库。如果你选择的房子靠近车库的话,每天开门声、关门声、发动机的声音是非常吵闹的。如果住低层,早出晚归车灯还会直接照到你的家里!因此,选低层住房时,应尽量避开小区地下车库的出入口、交通主干道、正对马路、娱乐区或小区大门。

4、不选商铺边的房子。为了更好的获取利益,大多数楼盘都会建设一定数量的商铺。如果你选择的房子紧挨着小区的配套商铺的话,就可能会陷入麻烦了。虽然这一位置能让你的生活稍微便利一些,但是那些商铺的音乐、行人活动的声音,会对你的生活造成非常大的困扰。因此在购房之前一定要详细地了解一下小区的配套和规划,对商铺边的房子敬而远之。

5、选择中空、密闭性能好的隔音玻璃来隔音。看房时观察窗户玻璃,一般的夹层玻璃都可以,它们既有着隔音性能,又有防紫外线、保温隔热节能等功用。

如果从隔音的角度来防噪音的话,可以选择中空、密闭性能好的隔音玻璃,其能够有效地避免外界声音的干扰,必要时可以使用双层玻璃和隔音窗帘。使用厚质隔音窗帘可消耗部分声音的能量,隔音窗帘能减缓透过窗户的噪音。

6、墙体厚度很重要。房子的墙体越厚承重能力也就越强,隔音效果也越好。如果房子的墙体厚度不够,那在家总能听到楼上走路、冲厕所的声音和走道内、旁边邻居的说笑声和开门声。

7、留意“低频噪音声源”。居民区主要的低频噪音声源来自于小区内的供电系统、地下车库、电梯设备、供热系统、排水供水系统、空调设备、通风设备等附属设施。买房选楼层时,还要避开设备层的下一层,设备层机械的运行会产生噪音,会给其楼下住户带来噪声干扰。