现在房贷利率是多少 银行房贷流程是怎样？

贷款买房已经逐渐走进现在购房者的行列中，随着贷款产品的多样化，购房者再也不用担心贷不到款。那么，现在房贷利率是多少，银行房贷流程是怎样呢，下面就随小编来看看吧。

中国人民银行决定，自2015年10月24日起，下调金融机构人民币贷款和存款基准利率，以进一步降低社会融资成本。其中，金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.35%；一年期存款基准利率下调0.25个百分点至1.5%。

现在房贷利率是多少？

现在房贷利率是多少呢？最新银行贷款利率如下：六个月，利率为4.35%。一年，利率为4.75%。一至五年，利率为4.90%。公积金贷款：五年以下（含五年），利率为2.75%。五年以上，利率为3.25%。

银行房贷流程是怎样？

1、提前做好功课。申贷之前，搞清楚自己的条件、资质、适合申请哪家银行的贷款产品，这样可以极大提高贷款成功率。

2、提交贷款申请。去银行柜台提交贷款申请，或直接在电子银行、手机APP上提交。在申请过程中，你可能需要填写《借款申请书》并提供您和保证人的基本情况以及按照银行要求要出示的相关证件，比如：身份证、房产证、学历证等。。

3、信用等级评估。银行会对你的个人信用做一个综合评估。最重要的参考因素是你的个人征信报告，其次，还会参考你的：经济实力、资金结构、个人在银行的信用记录等。

4、贷前调查。做完信用评估之后，银行会对你进行初步贷款调查，核实抵押物、保证人情况，测定贷款的风险度。

5、等待贷款审批。等到银行通知你审批合格后，需要与你签订贷款合同，在签订的贷款合同时，你需要填写约定借款种类，借款用途、金额、利率，借款期限，还款方式，借、贷双方的权利、义务，违约责任和双方认为需要约定的其他事项。

6、等待放款。贷款审批完毕，你就等着贷款发放就可以了，款项到账，你就可以将它用到你的消费、或是经营之中。

7、按时还款。贷款到账并不意味着整个贷款流程就结束了，你还需要按时还款，记清还款日和每月还款金额。一旦逾期，会对你的信用造成非常不良的影响。