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买房网签一般需要多久 新房网签要准备什么材料?

购房网签相当于在房屋管理部门将您的买卖协议备案,并在互联网上公示,一定程度上有利于避免开发商一房二卖,是一种行政管理行为,但是不能代替过户。那么,买房网签一般需要多久呢?随小编来看看吧。

新房网签要准备什么材料?

1、买住宅网签材料。购买住宅,在认购阶段时会做购房资格核验,提交的购房资质审核的材料包括身份证户口本、婚姻证明,社保缴存或个税缴存记录、非本市户籍还需提供居住证。由于网签材料与购房资质审核材料有重合,所以在网签时,一般只需要购房者本人携带认购书、定金收据、银行卡即可。

买房网签一般需要多久
买房网签时间

2、买商住网签材料。购买商住房网签前不需要进行购房资质审核,所以网签需要携带的材料:身份证户口本、婚姻证明,居住证(北京)、社保缴存或个税缴存记录、认购书、定金收据、银行卡。

买房网签一般需要多久?

网签就是交易双方签订合同后,到房地产相关部门进行备案,并公布在网上。然后会给个网签号,用户可以通过这个号在网上进行查询。那么,买房网签一般需要多久呢?如果是网签合同,就是签合同即时提交备案,一般通过是3到5天。如果纸质合同,看开发商多久提交备案,正常也是一个星期左右。

小编提醒:在签约时需要注意,对于开发商提出的自己认为不合理的条款,需要提出自己的修改意见,进行协商,如果您认为您的利益合同当中无法保障,而开发商又不同意修改或补充的话,购房者有权重新选择开发商楼盘