银行面签需要什么材料 银行面签后要多久放款？

二手房交易进入到贷款面签环节，面签时，买卖双方夫妻双方均应该到场（未婚、离异、丧偶除外），并准备好相关的资料。那么，银行面签需要什么材料，银行面签后要多久放款呢？

银行面签需要什么材料？

1、卖方携带材料。身份证明：二代身份证、港澳台人士需带好港澳居民身份证、台湾同胞需带好来往大陆通行证、外籍人士需带好护照及护照的译本公证、户口本。婚姻证明：结婚证、单身证明、离婚证、离婚协议。产权证明：产权证、借款合同、抵押合同。收款凭证：贷款银行的银行卡或存折。

2、买方携带材料。套数证明：《家庭购房申请表》、《购房承诺书》原件。身份证明：二代身份证、港澳台人士需带好港澳居民身份证、台湾同胞需带好来往大陆通行证、外籍人士需带好护照及护照的译本公证、户口本。

婚姻证明：结婚证、单身证明、离婚证、离婚协议。收入证明：收入证明（月还款额的2倍及以上）、银行流水（月还款额的2倍及以上）。资格证明：纳税清单、社保清单、公积金缴存证明、征信报告。还款凭证：贷款银行的银行卡。

银行面签后要多久放款？

银行面签后要多久放款呢？据小编了解，商业贷款的审批时间一般为1-3个月，但是这个是不一定的，看贷款额度还有各个银行放宽速度都不一定。例如：农业银行按揭房贷面签后，一般在15天到2个月以内，具体的进度要看经办人提交证明材料的时间。

银行面签注意事项：

其实在面签时不必紧张，只要你的资料核实可以通过就没什么问题了。稍微美化一点关于收入也是没有什么问题的。如果是二套面签时需要提拱第一次购房时的产权证、借款合同（结清证明），若产权证上的物业地址与借款合同的物业地址不一致需要提拱物业或居委会开具的物业地址一致证明。