2017年北京买房条件 北京人买房最新政策是什么

北京的房价可谓高涨不下，许多北漂一族奋斗一生却无法拥有一个固定的安身之处，购房政策最近在各地出台了，对于非北京市户籍购房，要求从申请月的上一个月开始往前推算60个月在本市连续缴纳个人所得税。那么2017年北京买房条件有哪些？

总的来说，北京买房政策分为北京户口和非北京户口两大类。非北京户口的外地方需在北京缴纳连续满五年的社会保险才能在京购房。结合目前北京的信贷政策来看，北京已经是目前全国执行最严格限贷政策的城市之一。

本地人在北京买房条件

对于北京市民来说，超两套房不得再购，对于非北京户口来说，纳税5年限购一套。

具体来说对已拥有1套住房的本市户籍居民家庭（含驻京部队现役军人和现役武警家庭、持有有效《北京市工作居住证》的家庭，下同）、持有本市有效暂住证在本市没拥有住房且连续5年（含）以上在本市缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍居民家庭，限购1套住房（含新建商品住房和二手住房）。

外地人在北京买房条件

1.在北京连续满五年纳税证明（指个人所得税）或者在北京连续满五年的社会保险证明。

2.有北京合法有效的暂住证；北京暂住证有效期为6个月，因此购房者买房时暂住证不能过期。

3.购房者在北京没有房屋，如果已经结婚，夫妻双方在在北京没有房屋；外地人在北京限购一套住房。

4.购房者身份证、结婚证和户口本等相关个人和婚姻证明。

最好提醒一下各位，如果在北京以外的地方贷款买过一套房，符合以上条件在北京买房条件再贷款买房，首付款要百分之六十以上，包括百分之六十，贷款利率上浮百分之十。