2017房贷利率会降低吗 降低利率有什么好处？

一直以来买房都是大家补缴关心的问题，很多人都会贷款买房，这个时候利率就显得很重要了，那么，2017房贷利率会降低吗，房贷利降低有什么好处，下面就随小编一起来看看吧。

2017房贷利率会降低吗？

2017房贷利率会降低吗？目前，一二线城市房价上涨过快，局部房价存在泡沫似乎已成为共识。有人认为，抑制泡沫就必须去杠杆。从整体上看，中国目前的房地产杠杆到底是高还是低，需要认真剖析。

事实上，从房贷存量和GDP之比来看，我国远远低于美国和日本。目前中国居民部门的资产负债率也低于日本和美国，2014年中国是12.2%，日本15.6%，美国则是16.9%。上述状况表明，中国居民部门的杠杆率并不很高，得不出现在要整体去杠杆的结论。

从动态的角度看，2016年以来房贷增速确实很高，从统计数据看，有的月份增量信贷基本上是按揭贷款。但2016年银行的信贷投放有个特殊情况需要关注，那就是地方政府债务置换带来的影响。在调控政策出台后，房贷再像之前那样高速增长的可能性已经大大降低，2017年的房贷增速一定会降下来。

降低利率有什么好处？

假设在上海购买一套总价500万元的一手房，为首套房。除去3.5成的首付后，需向银行申请一笔325万元的商业贷款。如果按照等额本息方式还款，贷款期限为30年。以首套房贷利率85折计算，每月还款额为15836元；如果降低基准利率的1.1倍，每月需还款18229元，每月少还2393元，购房者潜在的贷款成本大大降低。