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个人出租房屋要交税吗 出租屋交税交多少?

现在很多人都会把自己不住的房子拿来出租,不仅方便了他人还让自己也有一份收入,一举两得。那么,很多人都不清楚个人出租房屋要交税吗,出租自己的房子,要那么麻烦吗?

个人出租房屋要交税吗
个人出租房屋税率是多少

通常人们都认为把自己的房子出租出去只是房东、房客之间的交易,但其实按照我国房屋租赁的相关规定,《房屋税暂行条例》中表示出租自己的房子是要到当地的房管部门登记备案的,还要向税务部门缴纳一定的税费,否则一经发现将面临罚款。

个人出租房屋要交税吗?

个人出租房屋根据不同情况应分别缴纳营业税、城市维护建设税、房产税(或城市房地产税)、个人所得税、印花税。

对个人出租住房用于居住的征税适用综合税率,共分三档:租金在1000元/月以下的,征收4%的房产税;租金在1000元/月至5000元/月的,征收4%的房产税和1%的个人所得税。

而综合税率为5%,租金在5000元/月以上的,征收4%的房产税,1%的个人所得税,1.5%的营业税和0.18%的附加税,综合税率为6.68%。这意味着,若房东收到月租金2000元,每月要缴纳相关税款100元,一年即为1200元。