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  • 贷款和全款买房哪个好 二者哪个更划算?

    随着北上广深等一线城市房价上涨,买房压力增大。相信对于贷款和全款买房哪个好这个问题是非常多人所关心的。到底是该硬着头皮全款买房子,还是退而求其次选择贷款买房,这个问题一直都是热点。那么,贷款和全款买房哪个好呢?

    贷款和全款买房哪个好?

    贷款和全款买房哪个好呢?一、贷款买房。贷款买房有缺点也有优点,下面我们来看看两大优点,首先,不要攒足全款也可以买房,借助贷款,刚需族可以很快拥有属于自己的房子,而不必辛苦的等待全款。

    款和全款买房
    款和全款买房

    其次,我们选择贷款买房把首付交完外的资金来做投资,贷款买房首付一半是3到5成,选择贷款买房一次性付出的资金相对较少,剩余的资金完全可以用于其他投资,但是投资的火爆率要高于贷款的利率,这样贷款买房就是划算的。

    下面我们来看看贷款买房的一大缺点,贷款交易周期较长,一般公积金贷款要1个月的时间,国管公积金需要2个月的时间,如果选择组合贷款所需要的时间就更长一般在3个月左右。贷款买房除了交易周期长还有就是整个过程比较繁琐,需要出各种证明和需要一定时间。

    二、全款买房。同样,全款买房也是哟哟缺点有有点。首先选择全款买房时付全款相对补缴省钱,虽然一次性需要付的金额比较多,但是从买房的总价来算,包括其他手续费和银行利息等等,算起来、全款买房还是可以进一步节省了一笔钱。

    其次是无压力、一身轻松,我们选择全款买房后一般是没有什么经济压力,不用像贷款买房的朋友一样,每个月都要操心房贷,可以很从容的安排以后的计划,同样也是可以节省时间。

    全款买房缺点如下:全款买房资金压力较大,如果不是资金比较充裕,就会面临较大的资金压力,毕竟买房是一次巨大的投资。然后也会存在一定风险,我们钥匙对开发商的项目相当的了解,包括建筑和质量,以及开发商的技术和资金投资项目。

    以上就是小编为大家介绍的,贷款和全款买房哪个好,其实贷款和全款的有各自的优势和劣势,如果有足够的资金来福全款,又善于投资的朋友,小编建议可以选择贷款买房,这样可以用其他的资金来做投资。