月薪多少算是人生赢家月薪多少才能买房？

致富笔记资深理财投资人

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对于漂在一线城市的异乡客来说，月薪上万，不仅买不起房，也付不起月供，甚至是连在一线城市生存都难。那么，月薪多少算是人生赢家，月薪多少才能买房呢，下面就来看看这两个问题吧。

月薪多少算是人生赢家？

2012年至2016年间，调查中的80后的个人年收入呈现相对快速增长，年收入中位数已从2012年的5万元涨到了7.8万元。80后中高收入群体的收入增长则更快：2012年进入前10%和前1%的收入门槛为12万元和30万元，2016年已分别提高至20万元和50万元。

也就是说，如果你年收入达到50万（月薪大约4.1万），那么你将顺利挤Top1的队列。当然咯，年纪越小，或许越有傲娇的资本。调查中的80后平均受教育年限已达到14.7年，且连续3次调查中的总体收入涨幅均高于同期上海人均可支配收入增幅和上海CPI增幅，但他们也坦言面临着“经济”“子女教育”和“住房”三大压力。

月薪多少才能买房？

全球各大城市的房价收入比深圳以38.36位居第一。排名前十的城市中有五个在中国：香港以34.95位居第4；北京以33.32位居第5；上海以30.91位居第6；广州以25.85位居第10。近些年来房价涨幅惊人，以北京为例，从2005年到2017年，北京纯商品住宅平均价格从7877元/㎡涨到37566元/㎡，房价足足增加到5倍之多。

那么，月薪多少才能买房呢？越大的城市买房压力越大，平均而言，当前深圳房价为37000元/平米，买一套100平米的房子需要首付120万左右，北京、上海在100万左右，也就是说，一个月薪1万的工薪阶层，需要工作12年才能付首付，而且每个月的月供高达1.7万元。对于漂在一线城市的异乡客来说，月薪上万，不仅买不起房，也付不起月供。

月薪多少可以买房，有专家分析称“需根据不同城市的发展展开不同的分析，但是有一条规律，如果你的月薪与当地房价持平基本就可以买房。为什么是月薪要与房价持平呢？首先，月薪与房价持平，证明你有足够的还贷能力；其次，近年房价的上涨，证明工资收入也再增加，有买房能力；最后，月薪与房价持平，保证了买房日后的基本生活。”

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