多地楼市调控效果发酵：炒房客快撑不住了

致富笔记资深理财投资人

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今天10月9日，国庆黄金周结束上班第一天，很多人还未从假期中缓过神。而有一群人早已完全懵了，那就是炒房客。因为多地楼市调控效果发酵，炒房客快撑不住了。直接都说在这样下去只能割肉了。

传统的“金九银十”是房地产销售的最旺时期，但最近一两年，“金九银十”却成为了调控措施密集出台的时期。限价、限售等“密集式”调控全面出击，平复了楼市持续多年的燥热，市场各方心态陡变。

因此根据最近的数据，10月份，房贷额度将再趋紧，各大行利率至少上浮5%。虽然交易量已经跌至冰点，但调控依旧是全国楼市的关键词。截止目前，全国推出限售措施的城市数量已超过40个。如“十一”假期前一周，西安、重庆、南昌、贵阳和石家庄等城市先后出台楼市调控新政，调控的重点都放在“限售”之上，此调控措施被称为一剑封喉。

多地严控消费贷违规购房

克而瑞研究中心指出，9月，政策面继续收紧，北京、广州、南京等多地严控消费贷违规购房，与此同时，热点一、二线城市相继上调房贷款利率。

到了月末，重庆、南宁、贵阳、南昌、长沙、桂林、石家庄、北海、青岛、宁波等10余个城市又集中加码调控，“限售”渐成二、三线城市“标配”；调控政策不断加码引起的市场质变效果开始显现，多地新开盘项目不再“日光”，28城住宅成交量环比继续下降，市场进入调整期。

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