购买车位要交什么税 买车位升值空间大不大

在购买新房的时候，不少开发商建议业主同时购买车位。购买车位后，业主享有停车的权利，但是仍然需要缴纳车位管理费。那么，购买车位要交什么税呢？买车位升值空间大不大？这些问题大家都需要搞清楚。

购买车位要交什么税
买车位和租车位哪个划算

车位，即停车位，英文parking place，指停车的地方，包括露天场所及室内场所。车位按收费可以分为两种，免费车位和付费车位。

买车位要交多少税费？

1、物业维修基金：一般在建设银行上海各分行专门窗口办理，费用为1198 元×3%×建筑面积。

2、印花税和契税：在房屋所在地区县房地产交易中心办理。印花税30元，契税为车位总价的3%（不享受住宅1.5%的优惠税率）。办理手续时，合同、身份证、购车位发票都要复印件，业主可事先复印好，免得现场排队付费复印。

3、车位交易登记费：在房屋所在地区县房地产交易中心办理。登记费为160元/套，地籍图25元/套，手续费为3元×建筑面积数（付好后到开发商处报销）。注意，如果与车位连接的房屋有贷款的话，应先到贷款银行借出抵押证原件，再去交易中心登记，并准备身份证复印件两张。

4、物业交接手续：将开发商给的车位交接单交到物业，与物业一起到车位现场检查，合格后完成交接手续。车位管理收费应该按照当地物价部门审核的价格支付，仔细阅读车位管理协议，无异议后与物业签订管理协议。

车位税费怎么交？

车位主人准备好交税材料，契税、印花税需前往车位所在区县的地税局缴纳；而住宅专项维修资金，需要去开发商指定的银行缴纳。

缴纳车位税费应携带的材料：本人身份证、户口本、结婚证（已婚）、买车位的发票、买车位的合同、车位测绘页（开发商给）。

车位购买者需要带着材料到地税局进行缴税，如果顺利，当天就可以缴税完成。

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