2018买房子注意事项有哪些 买房子要交哪些税？

人们买一套房子就是为了让自己的生活更加舒心，为了不让自己的一些疏忽就把一件美好的事情变成了如此的麻烦。那么，2018买房子注意事项有哪些呢，下面就来看看买房子要交哪些税吧。

2018买房子需要注意什么？

一、拖欠银行贷款。房贷或车贷月供累计2-3个月逾期或者不换看，贷款利率上调，仍按照原金额支付月供，产生欠息逾期，按揭贷款没有及时还款。贷款买房子注意事项，千万不要拖欠银行贷款。

二、逾期还信用卡。信用卡连续三次（或两年内累计六次）逾期还款或逾期额较大，信用卡透支消费，助学贷款拖欠不还款。贷款买房子注意事项，不要逾期还信用卡。

三、拖欠水费和电话费。贷款买房子注意事项，水、电、燃气费不按时交款，手机扣费与银行卡扣费挂钩，在手机停用后没有办法办理相关手续，因前月租费而形成逾期。

四、负债过高。个人负债比例达个人收入的70%以上，银行会质疑其还款能力，贷款也很难办理。贷款买房子注意事项，不要负债过高。

五、担保债务。贷款买房子注意事项。为第三方提供担保时，第三方没有按时偿还贷款。其他睡眠信用卡，激活后不适用也会产生年费，若不缴纳就会产生负面的信用记录，被别人冒用身份证或身份证复印件产生信用卡欠费记录等。

买新房子要交哪些税费？

买房子要交哪些税呢？1、契税。90平方米以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税，90平方米（含）以上普通住宅1.5%，超过144平米（含）调整为1.5%，非居住用房仍为3%。通常契税跟着首付款一起缴，开发商代收。交纳相关费用，开发商会出具正式的购房发票。

2、印花税。房屋成交总额×0.05%，从2009年开始国家暂免征收住宅印花税。维修基金。约为购房款的2%-3%。权属登记费。权属登记费就是办理产权证的费用，为80元/套。

3、交易手续费。3元/平方米×建筑面积（以实际测绘面积为准）。6、物业管理费。从收房日开算，以购房人验收房屋合格之日起开始计算。如开发商发出入住通知书后，购房人无正当理由不进行收楼的，物业管理费可以从发出入住通知书一个月后开始计算。一般先交三个月。