定金和订金的区别是什么定金和订金哪个能退？

致富笔记资深理财投资人

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交定金或订金在我们的日常生活中很常见，虽然只有一字之差，其法律效用完全不同，给我们带来的结果也不同，很多人不清楚定金和订金的区别以及定金和订金哪个能退，下面就来看看吧。

定金和订金的区别有哪些？

一、定金：是指为担保合同债权的实现，双方当事人通过书面约定，由一方当事人向对方预先支付一定数额的金钱作为担保的方式。付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金，收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。债务人履行债务后，依照约定，定金应抵作价款或者收回。

二、订金：目前我国没有明确的法律对订金加以规定，它不具备明显的担保性质，可当做“预付款”。交付订金可退，收受订金的一方违约，只需返还所接收的订金即可，无需双倍偿付。

说白了，就是定金一般情况下不可退，具有担保作用，而订金一般情况下可退，不具有担保作用。我们日常生活中不少事情会牵扯到定金，而也有些个人或企业利用大家对定金和订金的知识盲点，故意设下以下这类陷阱。

定金和订金哪个可以退还？

首先“定金”在法律上有比较严格的界定，它的基本法律性质是违约定金，并具有担保合同履行的性质。

简单来说，在房屋租赁合同正常履行时，定金可以充作价款或由个人给付足额转让费后收回，如果合同不能正常履行，定金作为处罚存在，也就是说个人违约，则无权收回这笔钱，如果是房东违约，则应该双倍返还。

如果是“订金”，那就可以要求返还，因为在法律上则并没有严格的界定，从文字的理解上来说，“订”的含义是订立、预订之意。按照相关规定，个人和房东签订的是“订金”协议，如果他不想租赁或者买入，这订金应该无条件退还给个人的。

所以。我们在主张是否可以退还定金时，首先要弄明白是定金还是订金，然后再分析是商家违约在先还是自己的原因。小编建议大家在交付定金之前要谨记这一点，不能盲目的交付定金，最后导致不能要回定金。如果是遇到对方商家的违约，不愿意退还定金，我们要积极的准备有利的证据，可以起诉维权。