公积金买房可能省几十万 怎么用公积金买房?

住房公积金具有保障性是在职职工个人以及在职单位定期缴纳的公积金,住房公积金的用途就是可以用来购房,利用公积金买房可能省几十万,这对于那些想要买房但又缺钱的朋友来说能够大大的减轻经济负担。

很多购房者,都曾遇到这样的尴尬:明明有公积金,可以办理低利率贷款,但楼盘开发商为了回款快,就是不让你用。针对这一现象,住房城乡建设部、财政部、中国人民银行、国土资源部近日联合发布《通知》,明确开发商不得限制、阻挠、拒绝购房人使用住房公积金贷款。
这一定心丸,可能为你省下几十万。而为了让好政策真正充分落实,《通知》还专门出台细则,对违规情节严重、拒不整改的,要公开曝光,同时纳入企业征信系统,依法严肃处理。
近日,住房城乡建设部、财政部、中国人民银行、国土资源部四部门发布《关于维护住房公积金缴存职工购房贷款权益的通知》,对使用公积金贷款购房者是政策利好,有利于他们降低购房成本。
给您算笔账:按照现行有关规定,职工连续、足额缴存住房公积金6个月(含)以上,即可向住房公积金管理中心申请个人住房贷款。如,贷100万元、期限20年,可比现行的商贷节省利息支出20万元以上。
目前住房公积金个人住房贷款利率为3.25%,远低于商业银行房贷的基准利率4.9%。而经历一年多的楼市收紧,大部分城市的购房商贷利率均没有折扣优惠,部分甚至进行了上调。对于热点城市人来说,公积金贷款可大大减轻买房负担。
以北京为例,目前首套房主流商贷利率执行基准利率的1.1倍,以公积金贷款上限120万计算,公积金贷款与首套房25年期限的商业贷款相比,月供可节省1442元,贷款25年可减少利息支出43.28万元。
如何使用公积金买房?

想用公积金买房,那就要申请公积金贷款,具体流程如下:
1、提出申请
借款人按照要求向公积金管理提交贷款申请,并且提供贷款所需的资料。
2、初审
公积金管理受理了借款人的申请之后,会对借款人的资格、贷款额度、贷款期限、贷款资料等信息进行审核,并给出意见。
3、资信调查
公积金管理的初审结束之后,公积金贷款的承办银行会对借款人进行贷前资信调查。调查完毕后,贷款银行会提出意见,并填制《个人住房公积金贷款及组合贷款调查审批表》送有关人员审批。
4、签订借款合同
借款人若通过了审核,便会接到贷款承办银行的通知。此时,借款人只需按照规定时间携带身份证、户口薄、银行账号等资料,前往承办银行办理借款合同签订手续。
5、办理保险及抵押登记手续
签订了借款合同之后,借款人需按照要求办理保险和抵押登记手续,由此而产生的费用将由借款人自己承担。
6、贷款划拨
贷款承办银行在确认抵押登记已办妥、借款合同生效后,按合同约定日期将贷款转入借款人与售房人共同指定的账户,并将放款回单寄送给借款人。
推荐文章
- 哪个银行可以贷款10万 可以考虑以下银行
如今很多人都有贷款的需求,主要现在的人收入不稳定,小额贷款大家都是在网上申请的,大额贷款就是通过银行来筹集资金,那么哪个银行可以贷款10万?下面简单介绍。多个银…
- 医院被举报参与代孕 涉事人员停职!会严肃处理
琼海市妇幼保健院有医生参与代孕的事件,持续在网上引发关注以及热议,这是不少网友于日前反映出的问题,究竟是否属实呢?7月4日,海南省琼海市卫生健康委员会正式发布了…
- 花呗如何设置每月理想账单金额 手把手教你怎么调整
都知道,花呗是借贷市场名气比较大的一个,由于用户可以当月消费下月还款,受到了大量借款人的青睐,但花呗使用必须做到按时足额还款,那么花呗如何设置每月理想账单金额?…
- 股票账户余额如何查询 常见查询方法有这些
很多投资者深知股票赚钱并非那么容易,不是运气好就能实现盈利,所以越来越多的人懂得抛开表面现象去从本质上研究个股,而股票投资账户余额了解也非常重要,那么股票账户余…
- 农行卡不用了怎么销户 持卡人看这里了解
对于长期不使用的银行卡,建议持卡人进行注销,这样可以有效保障用户的账户资金安全。同时避免被盗刷的风险,并且还可能会产生信用卡年费,那么农行卡不用了怎么销户?农行…
- 电脑上怎么开通京东白条 京东白条使用攻略分享
京东白条类似于蚂蚁花呗,用户开通后可以享受先消费后付款的购物体验和分期购物服务,极大的减轻了大家的购买压力,那么电脑上怎么开京东白条?下面操作流程介绍。京东白条…
- 借呗还清之后多久有额度 这几方面很重要
在借贷市场,支付宝借呗是名气比较大的一个。由于平台实力背景强大,到借呗借款的用户是大量的,对于借款人的个人信息或者账户安全是有保障的,那么借呗还清之后多久有额度…
- 私募基金的风险在哪里 包括这几方面风险
投资者要知道,任何投资都存在风险,没有绝对安全的投资,包括私募基金交易,并且私募基金风险来自于多方面,投资者要充分了解并考虑各种潜在风险,那么私募基金的风险在哪…
- 迪士尼219元玩偶涨至3179元 这涨幅比股价还刺激
这涨幅,比近日特斯拉的股价还刺激!近日,有网友发现,在某网购平台上,一款发售价219元的2021迪士尼万圣节限定玩偶,现在标价最高已经达到了3179元,翻了近1…
- 港股通为什么有的股买不了 以下情况暂时无法交易
港股通是备受投资者青睐的一种投资产品,港股就是在港交所上市的股票,港股市场比内地市场更成熟,投资者可以通过港股通实现资产的合理分散,降低风险,那么港股通为什么有…
- 买基金怎么看大盘 通过这几方面提供有价值的参考
在投资市场,基金作为一种简单高效的产品获得了很多投资者的青睐,而基金投资也需要一定的技巧来实现盈利,那么买基金怎么看大盘呢?下面可以通过这些方法来了解。观察大盘…
- 一互联网公司取消HRBP岗位 被质疑变相裁员
一互联网公司取消HRBP岗位,被指是颠覆性创造。7月4日有消息称,有赞开互联网先河,内部宣布阶段性取消HRBP岗位,所有HRBP未来一周内需要完成内部转岗,向业…
- 为什么广发信用卡激活失败 可能是这个原因
随着信用卡的普及,不少人都申请了信用卡,但成功办理信用卡后都是需要通过激活才能进行消费使用的,部分持卡人却遇到了广发信用卡激活失败的情况,究竟是为什么呢?为什么…
- 厨师大白天捞地沟油?不实 真实情况是这样的
7月3日,一段内容为“两个厨师正在为老百姓制作美味的地沟油”的视频在网上引发关注,很多人都不敢相信是不是真的。因为从网传视频中看到,两个厨师正蹲在一栋房子后的树…
- 泰国榴莲产量大降 受天气影响或要涨价
泰国榴莲产量大降,并不是什么好消息,意味着榴莲要涨价了?近日,受不利天气影响,今年泰国东部和南部的榴莲产量大幅下降。据悉,东部产区榴莲产量约为65万吨,同比下降…