万科全球第一房企 姚振华靠它两年赚500亿

近年来，不少分析都普遍看衰房地产发展空间，认为人工智能互联网才是朝阳企业，但市场表明，房地产市场依然是个铁饭碗。自许家印靠着恒大股价上涨，成中国首富后，万科A早盘再度大涨9.9%，万科全球第一房企诞生，姚振华更是两年赚500亿。下文就来带大家了解一下。

万科成全球第一房企

1月6日，万科A盘中大涨8.39%，每股达到40.20元，股价和半年前王石辞任董事长时相比已经翻倍。同时，4438亿的总市值使万科继续稳坐全球房地产公司的头把交椅。

而宝能集团董事长姚振华持有的万科股票，浮盈已达600亿。房地产股这波暴涨行情显然与房企2017年绚烂的业绩相关。还有一个好消息是，龙头房企的市场占有率在2017年进一步提升。

两年多来，姚振华的宝能系深陷万科的股权之争，面对压力，愣是没有减持万科股票，如今守得云开见月明，万科全球第一房企浮盈已达600亿元。

进入2018年以来，A股最牛的板块非地产莫属。截至今日收盘，地产板块开年仅仅两周多的时间涨幅已经达到了11.45%。

根据摩根大通此前的报告显示，宝能系共斥资约451亿元，合计持有28.04亿股万科A股份，占总股本的25.4%，其持仓成本大致在16.08元。在接下来的两年里，宝能一股没卖，全靠质押股票获取流动性，按16日的收盘价计算，宝能目前账面盈利高达676亿元。如果加上两年来质押股票的利息支出（业内平均水平一年8%），则宝能目前的持仓成本应该在18.76元左右，万科成全球第一房企据此计算依然有601亿元的浮盈。