70城房价最新数据出炉 哪些城市房价降了？

今天，国家统计局如约放出了70个热点大中城市2017年12月房价变化。房价环比增幅连续三个月扩大，昆明、海口等二三线城市房价上涨明显，二手房交易价格涨幅较大。70城房价最新数据出炉便引来热议，你的家乡房价涨了还是跌了？

数据显示：15个热点城市新建商品房价格平稳，多数城市低于上年同期价格水平。从环比看，福州、厦门、广州、深圳等4个城市新建商品住宅价格下降，降幅在0.2至0.3个百分点之间；北京、杭州和合肥3个城市持平。

从同比看，有北京、南京、无锡、杭州、合肥、福州、郑州、深圳、成都等9个城市新建商品住宅价格下降，降幅在0.2至3.0个百分点之间，这些城市新建商品住宅价格低于上年同期水平；海口、昆明新建商品房上涨明显。70个大中城市中一线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比涨幅均连续15个月回落，12月份比11月份分别回落0.1和0.4个百分点。

二线城市新建商品住宅价格同比涨幅比上月扩大0.4个百分点，二手住宅价格同比涨幅与上月相同。三线城市新建商品住宅价格同比涨幅与上月相同，二手住宅价格同比涨幅连续5个月回落，比上月回落0.1个百分点。从环比看，70个大众城市中一线城市房价环比持平或下降，二三线城市房价环比微涨初步测算。

12月份，一线城市新建商品住宅价格环比持平，二手住宅价格环比下降0.1%。二、三线城市新建商品住宅价格环比分别上涨0.6%和0.5%，涨幅比上月均略微扩大0.1个百分点；二手住宅价格环比均上涨0.3%，涨幅均与上月相同。

9个热点城市房价下降

对此，有专家分析认为：截止12月低，房价环比增幅连续三个月扩大，说明房价潜在上涨压力还很大，但也不排除第四季度部分高价盘入市节奏加快带动房价上涨，未来“房住不炒”仍需继续。

之所以出现北京、合肥、南京等9个热点城市房价下降，上述专家认为这得益于城市房价管控积极有效，出现同比下跌说明房价的泡沫得到较好地挤出。昆明、海口等城市涨幅较大，专家表示，昆明主要受西南楼市快速升温影响，海口一向季节效应明显，冬季市场交易上升引起房价上涨。