公积金贷款条件是什么公积金贷款利率会下调吗？

致富笔记资深理财投资人

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住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金，可用于买房、装修、租房等。那么，公积金贷款条件是什么，公积金贷款利率会下调吗？

公积金贷款需要什么条件？

2018年公积金贷款条件如下：1、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。

2、参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。

3、配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种住房保障型"的金融支持。

4、贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。

2018年公积金贷款利率会下调吗？

2016年9月份，全国居民消费价格总水平同比上涨1.9%，同期银行存款一年期的利率为1.5%，低于物价上涨水平，说明在银行存钱是亏损的，而且我国利率已经处于历史低位，美国又可能加息，所以估计中国2017年利率不会再下调，那么2018年公积金贷款利率也不太可能会下调，何况当前在控制房地产价格，如果公积金利率下调更加会刺激买房的需求。

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