等额本金和等额本息哪个划算 房贷还款选哪个省钱

现在买房贷款的人越来越多，特别是年轻创业的人，需要购房却资金不能及时到位，所以银行的房贷给人们带来了方便，既能及时的购房，又能继续创业。现在贷款还有两种还款方式，一种是等额本金还款方式，还有一种是等额本息还款方式。那么，等额本金和等额本息哪个划算呢？下面就来了解下吧。

等额本金和等额本息哪个好？

等额本金和等额本息还款方式虽然只有一字之别，但是性质却大不相同。所谓的等额本金，就是指需要借款人每月还的本金相同，但是本金在逐渐减少的情况下，利息就会随之减少。而等额本息，就是指借款人每月还款的数额是一致的，一部分用去还利息，一部分用去还本金。

所以说，这两种不同的还款方式产生的结果是不一样的，对于购房者来说，等额本金的还款方式，可以迅速降低还款的压力，减少利息的费用，但是前期还款额度也会十分高，如果有承受能力的贷款人可以选择这种方式，这样能节省还款利息。

但是如果无法接受前期还款额度的贷款人，就可以选择等额本息的方式，这样可以在还款期内一直保持不变的还款金额，相对来说，不会有太大的还款压力。

虽然等额本金可以相应的减少不少利息的支出，但是还款方式还是需要宜人而异，不要盲目的为了节省利息，还造成无能力还款的局面。无论哪种还款方式，只有借款人有了满足的资金，就可以直接到银行办理全部还清贷款业务，提前还款可以减少更多的还款利息。