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开发商为什么不愿意公积金贷款?看完你就懂了

为什么开发商都不愿意进行公积金贷款?这个问题简单归纳有以下几点原因:

公积金贷款
公积金贷款利率多少

1、住房公积金贷款服务较差。过去多年在房地产开放行业里已经积累了足够的恶名,以至于现在很多开发商谈住房公积金色变;

2、制度覆盖面非常小。相比于银行贷款客户仅需有固定收入的要求,住房公积金要求客户必须缴交住房公积金且满足一定额度、期限、比例才能申请贷款。一个楼盘项目的客户能有30%符合公积金贷款要求都要笑了,量小开发商自然不会再花精力去与住房公积金合作谈判,干脆一句了之;

3、门槛高。对个人客户门槛高,对开发企业门槛高,对开发项目门槛高。