申请办理公积金贷款 开发商需要什么手续?

拟申请住房公积金贷款合作项目的开发企业或售房单位直接向所在城市住房公积金管理中心提出申请,经市住房公积金管理中心审核后,确定住房公积金贷款合作关系。

公积金贷款
公积金贷款买房流程

公积金贷款项目按房源不同主要分为:商品房和保障房。

商品房项目应符合以下条件:

1、备国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、商品房销(预)售许可证;

2、目业主的房地产开发企业资质等级不得低于三级(含暂定);

3、目业主同意由公积金中心认可的担保方式为本项目的购房人提供保证担保,具体担保方式、担保费用的承担方、保证金比例等由公积金中心与项目业主协商后确定;

4、目业主的财务资信状况良好。

保障房应符合以下条件:

1、备当地政府纳入保障房建设的批准文件、发展改革委员会下达的保障房立项文件、保障房主管部门下达的保障房审批文件;

2、备国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证;

3、目业主同意由公积金中心认可的担保方式为本项目的购房人提供保证担保,具体担保方式、担保费用的承担方、保证金比例等由公积金中心与项目业主协商后确定。

拟申请公积金贷款项目合作的项目业主应按公积金中心要求提供相关资料。