提前还贷交多少违约金 为什么提前还贷要交违约金

面对沉重的房贷包袱，很多人都想早日将“房奴”的帽子摘下来，甚至在经济条件允许的情况下，很多人都会考虑用提前还贷来降低利息。可是，听说提前还贷要交违约金，提前还贷交多少违约金，为什么提前还款还需要缴纳违约金呢？

提前还贷违约金怎么收？

提前还贷交纳违约金是相当普遍的一个现象。许多人在签订贷款合同的时候，没有细看这一条约定，等到手里有余钱想去提前还贷时，就发现凭空冒出来了一笔数额不菲的费用。

那么，提前还贷交多少违约金呢？举例：小编因为手头资金一时周转不开，买房前去某银行申请了10万元的贷款，两个月后，小编和妻子拿到了一笔不菲的奖金，两个人计划找亲戚借点前，提前把10万元的贷款还上。

可是银行客户经理听完小编的话，就很直白的告诉他，提前还贷可以，但要支付未还款额5%的违约金。小编算了一下，现在还款的话，小编得支付4000多元的违约金。

为何提前还贷还要给银行交违约金？

1、提前还贷会导致银行每年的借贷计划被打乱。银行每年都会制定相应的借贷计划，如果按计划完成任务，则放款额度会缩紧，如果未完成，则需加大房贷力度。若购房者选择提前还贷，就会影响到银行的正常计划。当然，一个人提前还款的影响不会太大，但如果很多人都这么做，银行的借贷计划将大受影响。

2、提前还贷导致银行利润受损。房贷利息是银行一笔非常重要的利润来源，如果购房者要求提前还款，那么银行所获得的利息也会相应减少。这对于银行来说，将是一笔巨大的损失。

3、提前还贷导致银行业务增多，人员成本也相应增加。银行一般会根据借贷合同来制定相应的人员、设备等的配备计划。如果提前还款的人增多，势必会造成相应的人员、设备成本的增加，银行的运营成本也会有所提升。

4、提前还贷导致银行牺牲的利益无法得到弥补。在房贷政策宽松时，银行会采取大量的优惠政策吸引购房者前来贷款，并寄希望于后期的利息收入来弥补自身的损失。但是购房者一旦提前还款，后期的利息将会无法保证，银行的利益将会受损。

5、提前还贷无形之中增加了银行的风控成本。在贷款时，银行一般都会进行风险预估及控制。购房者如果提前还贷，这对于银行来说无非就意味着要把收回来的钱再重新借出去，又得重新进行风险预估和把控，无形中又增加了银行的风控成本。