房主“一房两卖”后玩失踪 遇到这种情况怎么办？

王某要卖房，要价62万元。夏某付了40万后，准备去过户才发现，房子其实早已被卖给他人，连户都过到别人名下了。夏某发现被忽悠后，王某早已玩起了失踪。

6月9日上午，安宁法院执行局前往昆明市官渡区世纪城，对王某名下的一套房产进行强制腾房。上午10时，执行局一行8人来到世纪城望春苑小区被执行人王某住处，敲门无人应答。执行法官找来开锁师傅，进行强制腾房。

该案申请执行人夏某与被执行人王某于2016年5月5日签订《房屋买卖合同》，约定由王某将其位于安宁市太平街道昆华苑的房屋出售给夏某，售房款为62万元。而夏某向王某支付房款40万元后，王某并未按照合同约定的时间协助办理过户手续，而是将房屋卖给第三人且已办理过户手续。

夏某无奈起诉至安宁法院，要求解除双方所订立的《房屋买卖合同》，并要求被执行人王某归还已支付的40万元房款。案件进入执行阶段后，王某仍未积极主动履行法律义务，反而和执行干警玩起失踪，拒不接听电话，拒不履行义务。查询到王某名下在世纪城有一套房产后，安宁法院对该房产进行了查封，并向被执行人发出公告。

上午11时许，开锁师傅将门打开，这里已人去楼空，屋内只剩下一套床柜、沙发和桌椅。执行干警通知评估公司到场评估，并对屋内财产登记造册，同时更换了门锁。下一步，安宁法院将对王某名下的房屋予以公开拍卖，并将拍卖所得款项发还给夏某。