房租占工资三成 究竟是谁在推高了房租？

当今社会物价飞涨，就连房租都涨到飞起，唯一没涨的就是工资了，很多网友抱怨每个月的工资还不够交房租呢，如今房租占工资三成，年轻人想要在大城市里生活下去真的不容易啊！

对于年轻人而言，高房价这座大山已经足够让他们崩溃。而如今另外一座大山——房租也要成为压垮年轻人的凶手。如今年轻人在租房子的钱，差不多占掉每月收入的一大半。哪怕与别人合租，也要占掉三分之一的月收入。那么问题来了，钱都交给了房子，还有什么闲钱拿来消费。钱包都被房子给吸干了，提振实业只会难上加难。

对于许多在一线城市工作的年轻人来说，长租公寓并不陌生。“如果你需要长期租房，又对房屋内部装修、设施和环境卫生有一定要求，希望找到真实有保障的房源，长租公寓是相对省心的选择。”在北京工作3年的小王对报记者说。长租公寓没有明确的定义，它一般是指租客从房地产或经纪公司租赁经过一定装修改造的房屋，无需直接和房东接触，租期一般以一年居多。

除房屋本身外，公寓还提供保洁、维修、安保等附加服务。目前市场上既有像万科、龙湖这种通过自建、收购等方式持有房源对外出租的；也有像自如、相寓、蛋壳公寓这种通过长期租赁或受托管理等方式获取房源再行转租的。与普通租房相比，长租公寓主打的是品牌和品质，价格也相应更高一些。

长租公寓对房租上涨影响几何？

2015年在北京国贸附近两居室价格是4500元，到去年同地段两居室价格是6600，而今年在有的平台上价格近8000元。从普通租房改造为长租公寓，再叠加房价的普遍上涨，价差表现尤为明显。

北京各区域租客亲历的涨价，在各机构的数据中也有体现。例如，链家旗下贝壳研究院报告显示，前7月，北京租金指数同比上涨10.7%；诸葛找房数据则显示7月房租同比上涨超20%；中国社科院财经战略研究院住房大数据项目组数据显示，7月北京房租中位数为6590元/套。上涨的房租直接体现在居民消费支出中。据北京市统计局数据，2018年上半年，北京市居民人均居住支出7140元，同比增长22.1%。