2018广州房租 最新广州各区租金排行榜出炉

来广州打拼的年轻人很多，他们多为外地人，只身前往这个繁华陌生的城市，为了可以看到更大的世界，接触更前沿的事物。年轻人来到广州首要的一件事就是租房，找到合适的房子，所以大家一定很关注2018广州房租情况，小编给大家整理了最新广州各区租金排行榜，请看下文。

广州市房地产中介协会针对国有土地住宅电梯楼及楼梯楼，在全市11个区域划分59个板块，选择369个典型楼盘（社区）作为住宅租金动态监测点，定点监测其住宅租金的动态变化，发布了《2018年7月广州市住宅租金动态监测报告》。

和广州的房价情况类似，租金方面，中心城区明显高于外围区域，租金最贵和最便宜的区域之间的差异也较大。其中，电梯楼租金最贵的是天河区，为79.09元/平方米/月，其次是越秀区74.23元/平方米/月，海珠区以61.97元/平方米/月排第三。楼梯楼租金最贵的是越秀区，为55.47元/平方米/月，其次是海珠区58.72元/平方米/月，天河区以47.77元/平方米/月排第三。

广州市房地产中介协会分析认为，7月租赁市场延续毕业旺季行情，但租赁需求从月中开始随着毕业生逐渐安定下来已有所回落，市场成交呈现整体平稳、局部活跃态势。

户型方面，受6月份租赁需求增长带动，中心城区两房以下小户型消化明显，寻找整租房源的租客有向近郊区域转移的趋势。成交数据显示，处于近郊区域的钟村、洛溪、华南以及黄石等板块租赁成交上涨明显，幅度在15%-30%之间。

业内人士表示，这些板块主要有以下几点优势，一是离中心城区的通勤时间在40分钟-1个小时之间不等，交通网络发达，出行便捷程度较好；二是板块内小区林立，居住配套成熟，租赁盘源丰富，租客选择空间大；三是区域内大部分小区客户定位多以刚需群体为主，租金性价比高。

租金区间方面，经过6月份市场消化后，市场上可租的一房房源已经明显减少，选择以合租形式承租的毕业生开始增多，这也导致1500元以下的租金区间占比明显减少，而1500-2500元、2500-3500元及3500元以上的租金区间则有2至5个百分点的不同程度上涨。