理财 正文
热搜:
  • 此专题下没有文章
  • 2018广州房租 最新广州各区租金排行榜出炉

    来广州打拼的年轻人很多,他们多为外地人,只身前往这个繁华陌生的城市,为了可以看到更大的世界,接触更前沿的事物。年轻人来到广州首要的一件事就是租房,找到合适的房子,所以大家一定很关注2018广州房租情况,小编给大家整理了最新广州各区租金排行榜,请看下文。

    2018广州房租
    2018广州房租

    广州市房地产中介协会针对国有土地住宅电梯楼及楼梯楼,在全市11个区域划分59个板块,选择369个典型楼盘(社区)作为住宅租金动态监测点,定点监测其住宅租金的动态变化,发布了《2018年7月广州市住宅租金动态监测报告》。

    和广州的房价情况类似,租金方面,中心城区明显高于外围区域,租金最贵和最便宜的区域之间的差异也较大。其中,电梯楼租金最贵的是天河区,为79.09元/平方米/月,其次是越秀区74.23元/平方米/月,海珠区以61.97元/平方米/月排第三。楼梯楼租金最贵的是越秀区,为55.47元/平方米/月,其次是海珠区58.72元/平方米/月,天河区以47.77元/平方米/月排第三。

    广州市房地产中介协会分析认为,7月租赁市场延续毕业旺季行情,但租赁需求从月中开始随着毕业生逐渐安定下来已有所回落,市场成交呈现整体平稳、局部活跃态势。

    户型方面,受6月份租赁需求增长带动,中心城区两房以下小户型消化明显,寻找整租房源的租客有向近郊区域转移的趋势。成交数据显示,处于近郊区域的钟村、洛溪、华南以及黄石等板块租赁成交上涨明显,幅度在15%-30%之间。

    业内人士表示,这些板块主要有以下几点优势,一是离中心城区的通勤时间在40分钟-1个小时之间不等,交通网络发达,出行便捷程度较好;二是板块内小区林立,居住配套成熟,租赁盘源丰富,租客选择空间大;三是区域内大部分小区客户定位多以刚需群体为主,租金性价比高。

    租金区间方面,经过6月份市场消化后,市场上可租的一房房源已经明显减少,选择以合租形式承租的毕业生开始增多,这也导致1500元以下的租金区间占比明显减少,而1500-2500元、2500-3500元及3500元以上的租金区间则有2至5个百分点的不同程度上涨。