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  • 全国首套房贷款利率上涨 同比上升11.13%

    全国首套房贷款利率上涨了,8月份全国首套房贷款平均利率为5.69%,相当于基准利率的1.161倍,环比上升0.35%,同比去年8月份5.12%的利率上升11.13%,这也是2017年1月份以来连续20个月上涨。

    个人住房贷款
    个人住房贷款

    9月7日,融360大数据研究院发布了8月份中国房贷市场报告,首套房贷款利率平均水平虽然依然“坚挺”,但一直维持在小幅上涨的态势。

    从城市看,在被监测的35个城市中,首套房贷款平均利率8月最低值是上海,为5.18%,较7月上涨2BP;最高值是武汉,为6.35%,与7月持平。

    从银行看,在全国35个城市533家银行中,有40家银行分(支)行首套房贷款利率上升,占比7.50%,较7月减少7家;有488家首套房贷款利率与7月持平,占比91.56%。

    报告称,8月份19家主要银行中首套房贷款平均利率最低为基准的1.088倍,最高为基准利率的1.242倍。

    近日,中原地产研究中心发布的数据显示,仅今年8月份,就有45个城市发布了超过55次房地产调控政策,密集程度刷新历史记录,年内累计调控次数高达315次。

    融360房贷分析师李唯一表示,当前房贷市场政策指向仍以偏紧调控为主,利率、首付、贷款审核均保持偏严态势,预计后期执行利率下降的银行数将会进一步减少,持平及上涨的银行数将会增多,随着利率持平银行数的增加,利率将表现出逐渐稳定的趋势。结合监测的利率数据特点来看,利率保持继续低幅上涨的概率极大。

    李唯一说,“未来,各大城市针对房地产市场的调控会更多更细,监管执行力度也将更大。随着政策的指引、行业的监管以及自身的改善发展,整体市场表现将会更加平稳有序,市场中供需矛盾将会得到较大程度缓解,尤其是解决房屋居住需求的渠道将会变得更加宽广、有效”。