> 消费 > 理财 > 正文

二手房转让这些税可免 关于过户费如何计算?

由于现在的房价比较高,很多人都买不起新房,因此导致二手房市场如今十分火热,很多人都趋于理性的购买了二手房,而且二手房转让这些税可免,你又可以少交一笔钱,那么买二手房哪些税是不用交的呢?下面我们一起来了解一下。

二手房转让
二手房转让

在很多中国人眼中,二手货始终是不及新的好,房子亦是如此,毕竟别人住过的,心里总会感到别扭,但是二手房也有二手房的好处,二手房价格更加实惠,对于资金短缺的朋友来说,二手房是一个不错的选择,而且自己稍微装修改造一下,又是一间崭新漂亮的房子。

我们都知道,购买全新的商品问题房需要缴纳很多费用,除了房款之外,还要缴纳各种税费,简直令人头痛,不过,这些问题在二手房这里都不用操心,据悉,二手房转让有一些税费是不用交的。

大家都知道,房子自用5年之后转让是不用交个人所得税的,而且自用2年后,个人将房子转让也不用再缴纳增值税,这对于购房者来说又能省下一笔不少的钱呢!不过购买二手房有一个费用是必须要交的。

二手房
二手房

二手房过户是一个非常重要的环节,如果你付了钱但没有过户,房子依然还不属于你,只有过户了,房子才是真正合法的属于你的,据了解,二手房过户费包括几个方面:

首先要缴纳交易手续服务费,收费标准为:住宅6元/平方米;非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。然后是过户登记费,普通二手房住宅类为80元/套,由买方承担费用。