房贷银行流水怎么做怎样才可以提高银行流水

致富笔记资深理财投资人

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申请贷款，借款人经常要用到银行流水单，那房贷银行流水怎么做？做起来难吗？在这我们首先的明白流水是什么？这里的流水可不是字面上的意思，它是根据银行而出现的词。

它主要是指银行活期账户(包括活期存折和银行卡)的存取款交易记录。根据账户性质不通过分为个人流水和对公流水。普通上班族的是个人流水，中小企业主、个体户是对公流水。

那房贷银行流水需要什么要求吗？有要求。针对于工薪阶层，银行会看工资流水、每月的账户余额以及账户的日均余额；针对于中小企业业主、个体户等，银行主要会查看借款人的进出账目、固定存款余额等。银行流水中最好可以体现出每月固定时间有较为稳定的入账；同时银行流水中体现出的家庭月收入，需是房贷月供的2倍以上。

在房贷银行流水不够怎么办？

1、往银行卡中一次性存入一定数额的资金

一次性存入一定金额的钱，同时提供自己的收入证明，也是可以证明自己的还款能力的，同时还可以向银行提供其他大额财产证明，比如其他房产，汽车之类，具体的还需要询问银行的工作人员，因为有部分银行不认账。

2、已婚人士可提供夫妻双方的流水

已婚的人士如果一方的流水不符合要求，则可以增加共同贷款人，。夫妻共同流水符合要求也是可以申请到贷款。

3、用公积金缴存证明或者个人纳税证明代替银行流水

可以用个人纳税证明、社保证明代替银行流水，其前提条件是每月都是在同一固定时间缴纳，这样才能证明借款人有稳定、固定的收入，具体的还需要询问银行的工作人员。

4、提高首付

如果银行流水无法满足要求，又不能提供其他证明，只能提高首付比例，将贷款额度降到自己的还款能力范围。

不过具体状况具体银行分析，有疑问都可以找银行相关负责人了解清楚，问题都会迎刃而解的。还有市面上造假流水的，千万别信，要走正规渠道。