房贷可贷到80岁 杭州一银行房贷新规引争议

1月3日，杭州的某一银行的房贷新规，在网上引起了巨大争议。根据该银行的政策，在年龄期限上，房贷可贷到80岁，甚至还有一个保险措施“接力贷”，也就是说鼓励子女继承父辈的贷款资格，下文就来带大家了解一下。

房贷可贷到80岁引争议

近日，杭州某银行近日悄悄调整了房贷政策，规定房屋按揭贷款最长可贷到80周岁，一举打破了贷款人最高年龄纪录。对此，中原地产首席分析师张大伟分析认为，这一产品主要针对的是接力贷，也就是要老人和子女同时还贷款，鼓励子女用老人的贷款资格，享受首套房待遇或者依然可以贷款。

记者了解到，目前，大部分银行还贷年龄最长到70岁。杭州这家银行延长到了80岁，有明显的风险。现有的接力贷产品普遍要求贷款人（子女与父母）都需要拥有稳定的职业、拥有稳定的收入，以此来证明借款人具备足够的还款能力。此外，贷款人的父母双方中最大年龄不能超过60岁，因为通常60岁以后不具有足够的经济来源。

银行回应确有其事

房贷可贷到80岁的消息是否靠谱？对此，有记者以购房者的名义向该银行某支行的一名客户经理咨询，得到了确切答案。该行原先规定最长可贷到70周岁，此次调整足足延长了10年。银行表示：“最长可贷到80周岁，确有此事。这是我行的最新政策，我们也刚刚接到这一通知，目前我行在杭州的所有支行都已开始执行。”

而有楼市专家表示，我国房地产市场一直奉行“房住不炒”的理念，对于购房行为来说，更应该理性，回归到“房住”上面，这种用延迟还款年龄，作为鼓励贷款买房的做法，明显不值得提倡。