逾期交房每天要赔1700元 遇上逾期交房怎么处理

你在买房子的时候遇上逾期交房情况，你会怎么办？近日有房主逾期交房每天要赔1700元，大家买房遇上逾期交房一定要学会维权，我们一起看看这案件中购房者是怎么维权的。

2017年3月，张先生与房主小何签订一份《房产买卖协议》，合同约定：张先生向小何购买位于集美区的这套房产，成交总价为340万元。张先生花了340万元买房，钥匙到手了准备入住，不料房子却被人“霸占”无法入住。

原来是卖房人的父亲占着房屋，阻拦买方张先生入住。且张先生找原房主讨说法，原房主却说“双方已完成交接手续”，父亲占房与他无关。张先生只能起诉小何，并要求小何按1700元/日的标准，支付约定交房日起至实际交房日止的违约金和租赁房屋的租金损失。

面对张先生的起诉，原房主小何却认为，双方已全部履行本案的房屋买卖合同，不存在尚未交付的事实。还说涉案房屋交付完成后，张先生换锁遭到案外人（即小何父亲）阻拦，与小何无关不存在过错，更无法阻止，小何并未实施阻碍张先生使用房屋的行为。

最后，集美法院作出一审判决，要求被告将房屋交付给原告，并按合同约定的1700元/日标准，支付约定交房日起至实际交房日止的违约金。因为卖房者小何不诚信和不全面履行合同，给购房者张先生带来多种麻烦，小何必须要为自己不诚信和不全面履约行为付出巨大代价。

当我们遇上逾期交房之事，首先找房主商量，如果是房主出的馊主意特地霸占房屋，我们就可以寻求法律帮助，要求卖房者赔偿自己因逾期交房损失的利益，当然要保留购房时的合同这样才有证据证明逾期交房。