房地产税立法 房地产税具体将如何征收？

房地产税近几年成为了热议的话题，最近，李克强表示要将房地产税立法提升日程，那么房地产税真的要来了吗？如果征收房地产税受影响最大的会是谁呢？对楼市又会带来哪些影响？下面我们一起来了解一下吧！

房产税与房地产税很多人都会混为一谈，其实这是两个不同的概念，关于房产税征收目前我国已经有了详细的政策规定，但是房地产税目前仍然是一片空白，目前我国房地产税也只是一个概念，并没有正式立法。

国务院总理李克强5日在《政府工作报告》中表示，健全地方税体系，稳步推进房地产税立法。而房地产税立法将根据立法进展、经济形势、房地产市场情况等稳步推进。

去年《政府工作报告》提及“稳妥推进房地产税立法”，今年《政府工作报告》再次提及“稳步推进房地产税立法”。官方已经明确，房地产税由全国人大常委会预算工作委员会和财政部牵头组织起草，主要工作包括起草完善法律草案、重要问题的论证、内部征求意见等。

此前有媒体报道，房地产税征收，人均60平方米内免征。长期看，房地产税有望增加持有环节的税负，这将大大抑制投资投机行为，从而有助于房地产市场的理性和稳健发展。

房地产税的正式开征至少需要两个基本条件：不动产统一登记制度和房地产税立法。不过多数专家认为，房地产税立法通过后并不意味着就马上开征。

据了解，房地产税作为未来地方重要税种，在地方组织收入和调节财富分配、抑制房地产市场投机等方面有重要作用。出台综合性的房地产税是未来的大势所趋，但从此前房产税试点探索和现实情况来看难点多多。