衡阳发文取消限价会有更多城市取消限购吗？

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近日衡阳发文取消限价，在网上引来不少关注，根据衡阳市住建局消息，2019年起，衡阳市将暂停限价政策，这也是全国首例取消限价政策。那么会有更多城市取消限购吗？下文就来带大家了解一下。

衡阳发文取消限价政策

12月26日晚间，衡阳市房地产业协会发文称，衡阳市发改委、住建局下发通知，衡阳将从2019年1月1日起暂停限价政策。

衡阳的限价政策是2017年12月15日开始执行的，通知写到，限价政策为规范衡阳城区新建商品房销售价格行为发挥了较好作用，达到了预期目的。由于目前衡阳房地产市场已出现理性回归，销售价格也较为稳定，经研究，决定于2019年1月1日起暂停执行。

今后将根据衡阳房地产市场发展情况及上级文件精神，适时调整市城区新建商品房销售价格行为有关规定。

未来会有更多城市取消限购吗

有市场分析人士表示，衡阳此类政策调整，和近期政策松绑的预期是非常一致的，体现了当前部分三四线城市基本面的改变，所以政策上也会有类似的调整地方。

根据数据，今年11月份衡阳市新建商品住宅成交均价为6829元/平方米，环比为3.59%，同比为47.52%。从数据上看，2018年1月份的时候，衡阳的均价直接从4000多调高到了6000多，这或和预售备案政策有所调整有关。只是当时没有明确政策出台。而从今年11个月的数据看，基本上已经稳定在6500元左右的水平，没有继续大涨的可能。所以适当放松此类限价政策也是必要的。

专家指出，后续预计有很多城市也会加入到放松的行列中，尤其是针对此类限价限售等政策。这也会使得原有的“五限”政策面临适当放松的可能，对于后续市场预期的影响也是比较大的。

总的来说，虽然在各大一线城市，出现取消限购的情况不大，但在全国三四线城市房价走势趋于平稳的今天，不排除会有更多城市出现松绑限购，或者出现消限购的情况。

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