以房养老骗局 房子遭拍卖中安民生：现在真没钱！

以房养老是一种新型的养老模式，但该模式是否可行，尚未有相关数据论证。近日中安民生以房养老骗局曝光，受害者的房子处在被拍卖的风险中，这到底是怎么一回事呢？

据天眼查查询，中安民生是一家专注于养老产业发展与服务的专业性平台式企业，法定代表人为李佳豪，也是实际控制人。

但受害者与中安民生签署的以房养老合同并非传统意义的“以房养老”，3月12日，一位家住在北京市海淀区60多岁的老奶奶王兰花表示，签合同的时候说是‘以房养老’的项目按月付薪，但是，从2019年1月起自己的银行卡中就再没拿到钱了。而且，出借方还不断地打电话来催还款，不然，要拿着我的房本拍卖我的房子了。

原来老奶奶王兰花与中安民生签署以房养老合同时，中安民生的业务员先对她的房子进行估值约330万，然后带着她一起在北京市房管局将自己的房本办理了抵押给个人朱玉（化名），并与朱玉签署了一份儿合计300万贷款合同，借款利息为月息2%，年化24%。

在办理借贷合同的同时，与中安民生也签署了“资产养老服务产品”合同，将自己与朱玉的300万借款直接购买了中安民生旗下产品为一款叫“月月薪”的产品。据合同介绍，“月月薪”的资产养老时间分一年期，二年期和三年期，一年期的预期年化收益率为5%，每个月她可以收到12500元。

在这里，大家肯定发现端倪了。先是抵押房子拿到300万，再是购买养老月月薪产品。抵押房子年化利率24%，月月薪收益年化利率5%，这压根就不挣钱嘛，时间一长，房子的价值就耗光了。

这结果中安民生也想到了，向受害者承诺抵押房子的本息是他们负责偿还。那么问题来了，房子抵押了300万，受害者还有300万理财，此时中安民生已经倒贴了300万，再是抵押房子的年化24%利息+月月薪年化5%利息。要么中安民生是慈善机构，要么中安民生运营盈利高，要么中安民生是骗子，结果已指向后者。

此时，中安民生涉嫌欺诈老人房子，受害者已经报案，但公安部门未对其立案侦查，后续如何小编将会持续跟踪报道。