买房贷款多少年比较划算 首次买房的你要了解

如今很多人都是贷款买房的，那么买房贷款多少年比较划算呢？对于经济能力不高的朋友来说，贷款买房无疑是最好的选择，只要给一笔首付，就能住进新房子了，不过每个月还贷也是一种压力。

贷款买房成为当下很多年轻人的选择，因为买一间房少则上百万，对于普通家人的人来说，一次性根本拿不出那么多钱，所以贷款是唯一的选择，据了解，还贷的年限有十年、十五年、以及三十年。还贷时间越长利息也越多，那么到底带多少年才是最好的呢？

1、短期商业贷款（≤10年）

适合人群：经济状况良好，能承担高额月供。优点：还贷总额少，利息少。

2、中期商业贷款（≥10年且≤20年）

适合人群：收入稳定，经济条件中等收入者。优点：支付利息适中，月供压力相对较小。

3、长期商业贷款（≥20年且≤30年）

适合人群：收入不太稳定，事业尚出于奋斗期的人。优点：月供压力小，缓解了购房前期的经济压力。

首次买房需要注意什么？

1、我们在买房子的时候，都会搞活动，很多开发商都会打出几抵几的优惠活动，需要交纳多少定金。有些开发商定金还是会退的，有的退的时候就各种理由了。所以假如交定金，必需看好定金合同，而且中国文字博大精深，定和订的意义固然相近，但是差异就很大。所以区别要分清，防止进了定金圈套！

2、看五证：开发商要有这五本证书才有售房资质！五证包括：《土地使用证》。