房贷利率不下降央行明确个人房贷利率不会下调

小梁讲房价优质财经领域创作者

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除了要关注房价之外，个人房贷利率也是大家关注的，那么，你今年房贷利率会下降吗？然而，“利率并轨”了，基准利率将变成参考LPR。对房贷利率有没有影响呢？现在央行表示，个人房贷利率不下降的，让房贷利率稳定。

现在贷款利率发生了好大，贷款利率并轨落地啦！由基准利率代替主要贷款利率，这是人们盼望已久的措施。那么，现在贷款利率改革了，会不会使房贷利率直一步下降呢？明确的是房贷利率不下降，坚持“住房不让炒”。

对于利率并轨之后，中国是否降准、降息，在20日举行的降低实际利率水平有关政策吹风会上，央行副行长刘国强表示，短期主要看改革（完善贷款市场报价利率（LPR）形成机制），改革以后看情况，降准、降息都有空间，但是降不降还要根据经济增长和物价形势。

在新的LPR报价的当天，中国人民银行副行长刘国强、中国银行保险监督管理委员会副主席周亮等出席国务院新闻办公室举行的国务院政策例行吹风会，介绍了降低实际利率水平有关政策情况，并就市场关心的是否会降准、降息，个人住房贷款利率会否下降等问题作了回应。

在昨日召开的国务院政策例行吹风会上，央行副行长刘国强就“利率并轨”改革对房贷利率的影响时表示，房贷利率由基准利率变为参考LPR，参考的基准变了，但利率水平不能下降。同时，近期央行将在充分调研的基础上发布关于个人住房贷款利率政策的公告。

对于房地产市场，刘国强表示，要坚决贯彻落实7月30日中央政治局会议的要求，坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，落实房地产长效管理机制，不将房地产作为短期刺激经济的手段，确保差别化住房信贷政策有效实施，保持个人住房贷款利率基本稳定。

“具体怎么操作，央行将会发布关于个人住房贷款利率政策的公告，细节现在还在调研。但有一点可以肯定，房贷的利率不会下降。”刘国强强调。