2019首套房房贷新政策首套房贷利率最新消息

致富笔记资深理财投资人

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首套房是人一生中的第一套房子，很多人在年轻的时候是没有能力买房的，只能积累几年资金攒个首付再谈买房。不过每年的房贷政策都是不一样的，2019首套房房贷新政策是什么？来看看首套房贷利率最新消息吧。

8月25日，央行就新发放商业性个人住房贷款利率有关事宜发布公告。公告明确，首套商业性个人住房贷款利率不得低于相应期限贷款市场报价利率，二套商业性个人住房贷款利率不得低于相应期限贷款市场报价利率加60个基点。

2019年10月8日前，已发放的商业性个人住房贷款和已签订合同但未发放的商业性个人住房贷款，仍按原合同约定执行。公积金个人住房贷款利率政策暂不调整。

资深按揭专家郑大源认为，房贷利率打折今后将不存在，根据公告规定，二套房利率相当于在LPR为基准上浮12%（5.45%），比此前普遍较贷款基准利率上浮15%（5.64%）低，但各城市会根据各自情况调整，所以很难降下来。

值得注意的是，在当前市场情况下，央行新政策不会导致房贷利率上行，而大部分城市的房贷利率虽然有波动，但是幅度比较小。从整体来看，房贷利率比较稳，所以刚需购房者不必过于担忧。