公积金贷款利率不变新闻 个人房贷利率新政

买房结婚是终身大事，现代人一般是先买房再结婚，而中国房价奇高，大多数人还是贷款买房。根据央行发布的公告，个人房贷利率将有所调整，但是公积金贷款利率不变，那公积金贷款利率是多少呢？

自2019年10月8日起，新发放商业性个人住房贷款利率以最近一个月相应期限的贷款市场报价利率为定价基准加点形成。加点数值应符合全国和当地住房信贷政策要求，体现贷款风险状况，合同期限内固定不变。

首套个人住房贷款利率不得低于相应期限LPR，二套个人住房贷款利率不得低于相应期限LPR加60个基点，假设最新的5年期以上LPR为4.85%，则首套住房贷款利率不低于4.85%，而二套住房贷款利率不低于5.45%。公积金个人住房贷款利率政策暂不调整。目前，公积金贷款利率五年以内是2.75%，五年以上3.25%。

个人商业购房贷款利率调整释放了什么信息呢？根据专家分析，房贷利率以贷款市场利率为定价基准，是信贷政策收紧的表现，意味着大家贷款买房的成本会增加，原来的“打折房贷利率”时代将成为历史。