房贷利率换锚开启 多家银行执行新定价基准

很多人说，人奋斗一辈子，为的就是能拥有属于自己的一套房子，这句话也许不全对，但的确是很多人的终极目标了，现在可以贷款买房了，但另一方面，房贷利率也是购房者需要时常关注的，如今房贷利率换锚开启，多家银行执行新定价基准。

在没有办法全款购房的情况下，绝大多数人都是选择贷款的，很少有人再去问身边的亲朋好友借钱，不过房贷利率调整其实也令购房者有所担心，毕竟除了房价的涨跌以外，个人住房贷款利率发生变化，也会或多或少影响到购房的人。

据报道介绍，10月8日起，房贷利率换锚开启。《关于新发放商业性个人住房贷款利率调整的公告》早在先前就已经发布了，从以基准利率为基础，转变为以LPR（贷款市场报价利率）为基础进行加点。新发放商业性个人住房贷款利率，以最近一个月相应期限的LPR为定价基准加点形成。

记者从多家银行了解到，从今天（10月8日）起，多家银行执行新定价基准，首套个人住房贷款利率不低于相应期限LPR加55个基点，二套个人住房贷款利率，不低于相应期限LPR加105个基点的定价基准。不过，新的个人住房贷款利率政策的实施，对购房者的影响并不大。

某中介表示，在房贷利率新政实施之前，北京地区的商业银行首套房贷款利率多为5.39%，新政实施之后，首套房贷的利率下限为5.4%，一般购房者贷款都在25年以上，实际上是不会有太大影响的，从现有的数据来看，北京地区的购房人数也并没有因此有太大的起伏。