上海最新房贷利率 购入首套房最低利率为4.65%

相信大家都知道，房贷新政已于10月8日正式生效。9月20日，全国银行间同业拆借中心公布了最新LPR，5年期以上LPR为4.85%。那么，上海最新房贷利率是多少呢？下面小编就带大家来简单的了解一下上海房贷利率的相关信息吧。

9月20日，全国银行间同业拆借中心公布了最新LPR，5年期以上LPR为4.85%。改革后，房贷利率不再与基准利率挂钩。根据公告，10月8日前已发放的商业性个人住房贷款和已签订合同但未发放的商业性个人住房贷款，仍按原合同约定执行。

作为全国房贷利率一直以来的“洼地”，上海市场情况如何？据估算，在上海购入首套房最低利率为4.65%，相对基准利率仍有折扣，与原本95折利率4.655%基本相同，稍有下降。二套房最低利率为5.45%，比原本普遍上浮10%的利率还高出一些。

从目前情况来看，国有大行可能会以接近最低利率执行。而一些股份制银行则表示，将执行4.85%的基准利率。银行人士表示，新政对银行个人房贷业务没有带来太大影响，调整后的个人房贷利率没有出现明显上升或下降，可以说是平稳过渡。

以上便是“上海最新房贷利率”的介绍了，希望能够给予小伙伴们一些帮助。值得一提的是，购房者想要拿到较低的房贷利率，平时就要好好维护自己的个人信用，按时还信用卡，千万别有逾期记录。此外，申请贷款时也可以提供其他的资产证明。